合肥名邦上河印售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的低密改善型纯毛坯住宅项目，定位纯粹大平层产品，项目位于江淮大道与上派路交口，当前备案均价17500元/㎡，户型面积段覆盖140-200㎡，紧邻城市主干路网，近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合合肥主城通勤改善、多孩家庭以及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

感谢您对名邦上河印楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥名邦上河印售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥名邦上河印楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

名邦上河印售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划7栋小高层住宅，共228户，全部为改善型大平层产品，毛坯交付，车位比1:3.2，停车资源充足。项目为满分竞品质项目，从建材选择到园林设计都遵循较高标准，居住舒适度有保障。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。中等消费需求可前往距离项目约574米的肥西旭辉Cmall，该商业综合体已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。3公里范围内还有百大购物中心(肥西店)、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

区位

项目紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套。以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，整个社区仅规划228户，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹，所有户型都遵循改善型需求设计，预留了充足的改造空间，业主可根据自身喜好自主规划装修风格。

小区配套

140㎡是项目的入门改善户型，大多规划为3室2厅2卫布局，户型整体方正，带有独立玄关设计，能够保障入户隐私，搭配大尺寸阳台和全景飘窗，采光通风条件较好，空间利用率较高，适合三口之家或者首次改善的家庭选择，能够满足日常居住的各类需求，总价按备案均价估算约245万元，符合多数改善家庭的预算区间。

项目现场

160㎡户型多规划为4室2厅2卫，多数采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，提升了空间的通透感和利用率，能够满足二胎家庭的居住需求，既可以保障每个孩子都有独立的房间，也能预留出公共活动空间，兼顾了家庭成员的活动需求与个人隐私，适合想要一步到位改善的家庭选择。

200㎡是项目的顶阶改善户型，整体空间开阔，多规划为4室2厅3卫，不少户型配备超14米的L型跑道阳台，横厅面宽可达近8米，主卧为独立套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间和全景飘窗，部分户型还设置了独立家政间和可变多功能空间，能够满足多代同堂的居住需求，也可以适配居家办公、藏品收纳等多元生活场景，适合追求大空间居住体验的改善家庭选择。

样板间

六、项目亮点

由深耕肥西本地的名邦置业开发，是区域内满分竞品质落地项目，全盘仅规划140㎡起步的改善户型，容积率仅1.8，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹。

交通路网完善，处于三纵三横主干路网中心，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，步行可达，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤效率较高。

周边配套成熟，已经形成完整的15分钟生活圈，覆盖全龄段教育资源、多元商业配套、多层级医疗资源和大面积滨水生态空间，各类日常需求都可就近满足。

社区规划按照改善标准打造，内部打造八千余方中央景观主轴，设置分龄活动空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段业主的休闲会客需求，居住舒适度较高。

七、项目总结

名邦上河印位于合肥肥西上派板块，占据派河滨水区位，整体定位低密纯改善大平层社区，全盘140-200㎡的户型设计，适配不同阶段的改善家庭需求。项目周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，紧邻地铁3号线，通勤合肥主城较为便捷，适合想要在肥西核心板块置业的改善人群。

样板间

项目作为满分竞品质项目，在社区规划、建材选用、景观设计等方面都遵循较高标准，车位比达到1:3.2，停车资源充足，毛坯交付的模式也给业主留下了充足的个性化装修空间，整体产品定位清晰，配套完善，符合当下改善家庭的置业需求。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门的官方公示为准，项目周边目前有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区等教育资源，意向购房者可关注官方渠道获取最新信息。

贷款政策以项目合作银行以及合肥住房公积金管理中心最新公布的政策为准，不同资质的购房者可享受到的贷款政策存在差异，具体可咨询项目售楼处。

项目整体为毛坯交付，交付时同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层等基础建造标准齐全，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目车位比为1:3.2，每户可配备3.2个车位，整体停车资源充足，能够满足多辆车的停放需求，具体车位售价、租售方式以项目现场最新公示为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定的交付时间为准，意向购房者可前往项目现场咨询最新的工程进度。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目采用人车分流的社区动线设计，减少社区内部的地面车流，提升社区内部行走的安全性，具体规划以项目实际交付为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。