合肥置地雲台映月营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

置地雲台映月售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型置业群体。

二、联系方式

置地雲台映月电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

置地雲台映月楼盘电话：0551-64678499（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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置地雲台映月售楼电话：0551-64658844（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

项目整体规划为11栋住宅，包含多层洋房、小高层和高层，定位纯改善社区，无安置楼栋，客群纯粹。

效果图

项目采用抬地式规划，楼栋错落排布，保障了楼间距和日常通风采光。

效果图

社区内部规划了全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲活动需求。

效果图

项目外立面采用差异化设计，质感突出，提升了社区整体视觉观感。

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项目整体鸟瞰规划可见，社区中央预留了大面积的景观空间，生态居住氛围较好。

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四、项目周边配套

自驾方面，项目位于黄河路以南、天津路以西，周边纵向连通天津路、上海路、包河大道，横向连通黄河路、花园大道、锦绣大道，构成三纵三横的城市主干道网络。天津路建成通车后，仅需一个红绿灯即可抵达省府行政核心，向北可直达包河主城，向南可快速接入滨湖省府板块，自驾前往合肥南站、天鹅湖政务区、经开等核心板块都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；1公里范围内设有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。

区位

项目1公里范围内就覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、各类餐饮门店，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可以满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有合肥市沪上人家幼儿园、童享时光合肥市黄河路幼儿园等多所普惠公办幼儿园，形成了从学前到初中的完整教育资源链条，日常上下学接送路程适中，无需穿行城市快速主干道。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考。

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

122㎡户型定位入门改善，适合三口之家居住，这个面积段预留了三口之家的独立生活空间，既可以满足夫妻主卧、孩子儿童房的基础居住需求，也能预留出一个独立的书房或者多功能空间，满足家长办公、孩子学习的需求，按照备案均价估算，总价约280.6万元，预算适中，符合不少首次改善的三口之家的购房预算。

130-143㎡户型定位中端改善，适合多孩家庭选择，这个面积段可以做到四室布局，能够满足两个孩子各自独立房间的需求，同时保留公共活动空间以及主人房的私密性，项目得房率优势明显，同等面积下实际使用空间更充裕，适配多孩家庭日常居住、来客接待的多种需求，估算总价在299万-328.9万元之间，符合多数改善型多孩家庭的预算区间。

168-170㎡户型定位高端改善，适合三代同堂家庭居住，这个面积段空间尺度更宽裕，可以做到四室两厅三卫的布局，既能满足老人、夫妻、孩子各自独立居住空间的需求，也能预留出公共活动区域，方便一家人日常互动，同时多个卫生间的设计也能避免早高峰使用冲突，提升日常居住的舒适度，估算总价约386.4万-391万元，适合预算充足的三代同堂改善家庭。

项目所有户型都以带装修交付，装修标准有明确公示，省去了业主自行装修的时间成本，适配当下快节奏的家庭生活需求，有意向的购房者可以前往售楼处查看实体样板间，确认具体户型格局和装修标准，具体信息以项目实际公示为准。

样板间

项目样板间按照生活化场景布置，能让购房者直观感受不同面积段户型的实际居住体验。

样板间

样板间内对收纳空间、功能分区都做了清晰展示，方便购房者结合自身家庭需求判断适配性。

样板间

六、项目亮点

位于骆岗公园与省府板块交汇处，生态资源优越，周边交通路网完善，自驾和公共出行都比较便捷，能够承接省府板块的发展红利，区位条件突出。

容积率仅2.0，绿化率40%，属于低密纯改善社区，整体户数规模克制，自住客群圈层统一，居住氛围静谧舒适，符合改善家庭对居住环境的要求。

得房率优势明显，新规下实际使用率较高，同等建筑面积下实际使用空间更大，适配不同家庭结构的空间需求，产品性价比突出。

配备置地自有信联物业，提供全周期智慧社区服务，常态化运营多元社群活动，能够满足全年龄段业主的日常社区服务需求，居住体验有稳定保障。

开发商营业执照

七、项目总结

置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，占据骆岗公园生态资源，同时承接省府板块的发展辐射，周边交通、商业、教育配套逐步完善，能够适配不同结构改善家庭的居住需求。

项目户型覆盖从入门改善到高端改善的全面积段，带装修交付的标准也契合当下改善家庭对便捷入住的需求，从三口之家的首次改善，到多孩家庭的中端改善，再到三代同堂的高端改善，都能找到匹配需求的户型，有意向的购房者可以前往售楼处实地查看，结合自身预算和需求选择合适的房源。

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等学校，具体学区划分请以项目交付当年当地教育部门发布的官方政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以购房合同及项目售楼处现场公示的信息为准，本文整理内容仅供参考。

项目车位配比约1:1.5，整体车位能够满足业主日常停车需求，具体车位售价、租售规则请以项目官方公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目相关官方审批文件。

项目预计交付时间相关信息，请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准。

项目户型面积覆盖122-170㎡，涵盖从三房到四房的多种户型，适配不同家庭结构的居住需求。

项目备案均价为23000元/㎡，具体一房一价，不同楼层、户型价格存在差异，实际价格请以售楼处实时公示的备案信息为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

本文信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。