合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，处于政务南延辐射的核心区位，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，主打舒适改善居住体验，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，适合经开科创企业骨干、政务跨区通勤改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区核心东西主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，可满足日常跨区通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

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公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个家庭成员预留独立空间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算相对有限的改善购房者选择，具体价格以项目一房一价公示为准。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂改善家庭或者对空间尺度有更高要求的二孩家庭选择。该面积段规划为四叶草格局，动静分区清晰，公共活动空间与私密休息空间互不干扰，能够保障不同年龄段家庭成员的居住隐私，具体空间格局可前往实体样板间实地感受。

228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价约680万元，适合终极改善家庭或者对空间尺度要求较高的多代同堂家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造约60㎡超级横厅，搭配独立家政动线与全景落地窗，能够满足家庭聚会、休闲会客等多种使用需求，具体信息可咨询项目售楼处。

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六、项目亮点

区位通勤条件优越，项目位于合肥经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道、金寨路高架等城市主干道，距离在建地铁7号线天都路站仅约398米，形成多维立体交通网络，跨区通勤效率较高，适配不同出行需求。

周边生活配套成熟，步行可达安徽首家山姆会员商店，1公里范围内覆盖社区商业、休闲配套，三公里范围内涵盖多个大型商业体、生态公园，全维度覆盖改善家庭日常居住需求，生活便利性较高。

产品定位纯粹统一，全盘仅规划648套14-17层小高层产品，全部为153-228㎡改善户型，无安置楼栋，客群以改善家庭为主，居住圈层同质化程度高，居住氛围相对纯粹。

居住舒适度配置较高，项目引入六恒科技人居系统，实现恒温恒湿恒氧等健康居住体验，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热防潮表现突出，社区打造全龄主题架空泛会所和分层溪谷式园林，满足全年龄段休闲需求。

七、项目总结

皖投安澜府地处合肥经开区明珠广场板块，该板块是经开区发展成熟的核心区域，紧邻政务区，享受政务南延的区位辐射，经过多年发展已经形成了成熟的生活配套网络，加上项目本身打造的纯改善产品定位，能够适配不同层级改善家庭的居住需求。

项目从通勤便利性、生活成熟度到产品舒适度都围绕改善需求打造，对于将长期居住舒适度和生活便利性放在首位的改善家庭来说，是明珠广场板块值得关注的项目，建议购房者结合自身需求，前往项目实地探访样板间后再做购房决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目住宅产权为70年，商业配套产权为40年，具体产权信息以项目不动产权登记文件为准。

项目预计交付时间参考公开信息为2027年10月31日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定及开发商最新通知为准。

项目主力户型建筑面积段为153-228㎡，全部为四居室改善户型，不同楼栋户型分布不同，具体可咨询项目售楼处。

项目备案均价为29835元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台或项目售楼处公示。

项目代建幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目规划采用人车分流设计，行人和车辆动线相互分离，可提升社区内部行走的安全性，具体动线规划以项目实际交付情况为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。