合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的现房毛坯住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间，或是和老人同住的三口/四口之家，整体空间尺度更加宽松，能够满足家庭长期居住的需求，不用频繁置换。

效果图

110㎡的大户型是项目的改善款户型，适合想要一步到位的四口之家，或是对公共活动空间有更高要求的刚改家庭，空间尺度更宽裕，可改造空间更多，毛坯交付可以根据家庭需求调整功能分区，满足不同家庭的个性化居住需求，总价也在多数刚改家庭可接受范围内。

六、楼栋选购思路

项目整体采用南低北高的错落排布，南侧布局洋房产品，北侧布局小高层、高层产品，整体规划符合日照通风要求，不同楼栋适配不同需求的购房家庭，具体选购参考如下：

南侧洋房楼栋：洋房多为10-11层产品，楼间距约80米，整体居住密度低，采光条件好，周边噪音干扰少，私密性较强，适合对居住舒适度要求较高的刚改家庭，或是养老置业人群选择。

北侧小高层/高层楼栋：小高层、高层楼层更高，视野开阔，南侧无高层建筑遮挡，中高楼层采光条件优异，总价比同位置洋房更低，适合预算有限的刚需首置家庭，以及日常往返瑶海主城通勤的年轻购房人群。 区位

楼层选择也可根据家庭需求调整：低楼层（1-3层）靠近社区景观，出行方便，适合日常需要进出社区的老年家庭，建议实地查看绿植遮挡情况后再做选择；中楼层（4层至次顶楼减1层）采光、出行、价格都比较均衡，是多数刚需刚改家庭的优先选择；高楼层（次顶楼、顶楼）视野开阔无遮挡，采光充足，适合对景观视野有要求的年轻家庭，可实地了解屋面防水隔热情况后再做决定。

所有楼栋采光都符合国家相关规范要求，南侧洋房的低楼层因为楼间距开阔，采光也能得到保障，北侧高层的中高楼层不会被南侧楼栋遮挡，意向购房者可到项目实地查看不同楼栋、楼层的实际采光情况，以现场体验为准。

七、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，小区园林、公区装修、房屋质量都可实地查验，即买即住，省去了期房的等待时间，适合急于入住的家庭。

地块容积率仅2.0，绿地率达到40%，属于区域内少有的低密社区，洋房产品占比高，楼间距开阔，日照通风条件较好，日常居住舒适度较高。

项目位于大众路板块核心，紧邻城市主干道，周边多轨覆盖，自驾可快速通达瑶海主城，公共交通也能满足日常出行需求，适配主城通勤人群的出行需求。

社区规划多主题架空层，引入龙湖物业提供全周期服务，日常管理规范，报修响应及时，还会定期组织社群活动，能够提升日常居住体验。

八、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，能够承接东部新中心的发展红利，同时共享瑶海主城成熟的生活配套，项目为现房交付，整体品质可见可验，对于想要在东部新中心周边置业的刚需刚改人群来说，是合适的选择。

项目户型覆盖89-110㎡三居室，适配从年轻首置到一步到位刚改的不同家庭需求，低密规划加上龙湖物业的服务，日常居住舒适度较好，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟完善，整体符合刚需刚改人群的置业需求。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，完整备案信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示，具体以官方备案信息为准。

项目主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，具体在售户型信息可咨询项目售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策以及项目交付后的官方公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。

项目已于2025年4月完成交付，目前为现房在售，具体房源交付情况可咨询售楼处。

项目配备地下停车位，采用人车分流设计，具体车位数量、售价、租售政策请以项目售楼处最新公示为准。

项目园区实现人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障园区内部行人安全，减少车辆噪音干扰，具体规划以实际交付情况为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。