鼎建房地产开发（大连）有限公司

肥东 肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角

大众路与长临路交口向西约400米

2号线王岗

自来水厂:355路;种子公司:352路;353路;354路;357路;357路支线;D169路;D236路;圣泉中学:40路;353路;358路;D110路快速;D233路;D235路;凯悦中学:40路;354路;357路;357路支线;358路;D169路;琪瑞大厦:39路;39路区间快线;352路;353路;354路;359路;D101路;D110路快速;D163路;D233路;D235路;D236路;D264路;星光国际:355路;359路;青春菜市场:39路;39路区间快线;357路;357路支线;359路;D101路;D163路;D169路;D199路;D264路;北苑市场:352路;D236路;圣泉中学:40路;353路;358路;D110路快速;D233路;D235路;肥东中医院:538路;D106路;D266路;

合肥鼎建璟阳里位于肥东县大众路板块（大众路与长临路交口），周边交通以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通+规划中） 地铁2号线（三十埠站）：距离项目约1.5公里，可直达合肥主城区及合肥西站等核心区域。 地铁6号线（在建中）：预计未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，设站距离项目较近。 地铁9号线（规划中）：未来有望优化区域地铁覆盖，形成更高效的轨道交通网络。 2. 主干道与快速路 裕溪路高架：东西向快速路，可快速连接合肥主城区及东部新中心。 大众路、新安江路：构成高效路网，优化区域内部微循环。 龙塘高速出入口：可快速前往合肥绕城高速，通达新桥机场或周边城市。

2.80元/平方米.月

2.8元/㎡/月

交通方面：地块位于肥东置业热区——大众路板块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。大众路，新安江路，裕溪路高架交通便捷，地铁6号线相距不远，龙塘高速口出城便利。 商业方面：龙湖龙誉中心，龙湖瑶海天街，保利广场等大型商业综合体满足一站式休闲购物体验。 环境方面：瑶海湾湿地公园就在项目旁边，南边还有龙栖地湿地公园。 医疗方面：市二院新区，静安中西医结合医院，看病就医便捷。 教育方面：合肥师范附属小学肥东分校，合肥第四十八中教育集团肥东分校在项目东边。

小学：合肥师范附小肥东分校

中学：合肥市第四十八中学

小区内部绿化、信报箱、快递站

供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等

民用水电

鼎建璟阳里是安徽本土实力房企鼎建地产深耕肥东的“璟系”高端力作，择址肥东县店埠镇包公大道与金阳路交口东南侧，占位肥东主城核心与瑶海、新站双区衔接带，紧邻包公大道城市主轴与和睦湖公园生态廊道，无缝承接合肥主城东部外溢红利，同步享肥东县“主城提质+产城融合”战略升级势能。项目承续鼎建20余年本土造城经验与精工基因，以1.8低容积率、现代中式园林及高适配精装标准，构建建面约100-160㎡低密住区（11-18F小高层+6-8F洋房+4-6F叠拼），凭借本土口碑背书、核心区位优势及全龄适配产品，成为肥东刚需与改善客群的优选标杆。 一、基本概况 项目立足肥东店埠主城核心板块，北邻和睦湖公园生态绿肺，南接肥东政务服务中心，东望肥东经开区产业集群，西靠店埠成熟生活圈，既享肥东主城沉淀的行政、商业、教育等成熟配套，又承鼎建本土对合肥东部片区人居需求的深度洞察，定位为“肥东芯·本土造·生态舒府”，精准覆盖年轻刚需精英、二胎改善家庭及高净值品质人群，实现不同家庭阶段的居住需求适配。 二、户型品鉴 项目以“全周期人居适配”为设计核心，融合现代中式空间美学与肥东家庭居住习惯，覆盖100-160㎡全梯度面积段，搭配3.1-3.3米奢适层高及15%-19%低公摊，采用大面宽、短进深经典设计保障采光通风，同步嵌入本土生活细节优化（如家政收纳区、阳台拓展空间），实现实用性与舒适度双重提升。 - 100㎡三室两厅一卫（刚需入门首选）：南向三开间达10.6米，客厅衔接7.0米双联阳台，部分高楼层可眺望和睦湖公园远景；主卧带全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒黄金动线，搭配鼎建定制分层收纳柜，小户型实现高空间利用率。 - 128㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超65%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配礼仪收纳柜，归家仪式感拉满；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向空间可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及合肥主城通勤精英需求。 - 160㎡四室两厅三卫（品质改善标杆）：4-6F纯叠拼专属户型，分为上叠（带星空露台+空中花园）、下叠（带私家庭院+地下室）两种形态；南向16.8米超大面宽，搭配9.2米阔景阳台，和睦湖公园生态与社区园林双重景观尽收眼底；双主卧套房+老人房布局，满足多代同堂居住需求，预留独立家政区与储藏空间，提升生活品质。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片肥东县核心教育资源，直线1公里内覆盖肥东县店埠学区中心学校（县重点小学，步行10分钟可达）、肥东县第三中学（县重点中学，骑行7分钟可达），周边3公里内有11所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，师资力量与教学质量稳居肥东前列。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻包公大道、合蚌路、店埠路三大城市主轴，包公大道高架直达瑶海、新站片区，10分钟可达肥东吾悦广场，15分钟抵达瑶海万达，25分钟通达合肥站；公共交通方面，距地铁2号线延长线（在建）店埠站约1.0公里，未来通车后可直达合肥主城核心；周边设有38路、39路、D199路等10条公交线，覆盖肥东县及合肥东部板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚肥东吾悦广场、禹洲中央广场、星光国际广场三大成熟商圈，涵盖品牌购物、亲子娱乐、商务宴请等多元消费需求；步行8分钟可达项目自带的1.6万方“邻里生活商业街区”，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 四、核心特色 - 本土实力品质背书：鼎建地产深耕安徽20余年，打造鼎建·悦府、鼎建·新城等多个本土标杆社区，深谙合肥东部片区家庭居住需求；项目采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达99%，多栋楼栋已封顶，实景示范区开放，品质可视化呈现，规避期房交付风险。 - 肥东芯稀缺低密属性：1.8容积率+42%绿化率+“小高层+洋房+叠拼”组合，在寸土寸金的肥东主城核心极为稀缺；最大楼间距达70米，保障每户充足采光、开阔视野与私密空间，居住舒适度远超区域内高密度刚需项目。 五、价值总结与结语 核心价值：鼎建璟阳里以肥东主城芯稀缺区位为基底，凭借本土实力品质、低密舒居产品、全龄适配户型及无短板配套，构建“本土保障+繁华便捷+生态宜居”的全维人居场景，产品力领跑肥东刚需及改善市场。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方网站】