合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的低密住宅项目，定位刚需到改善全产品线，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城通勤首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善家庭选择。项目容积率仅2.2，绿化率40%，社区规划侧重全龄居住体验，配套可满足日常家庭生活需求。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目坐落于瑶岗路与大彭路交口东北角，周边涵盖大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北衔接长江东路可直达合肥瑶海主城，向西经裕溪路高架可快速进入包河区，5分钟左右可接入绕城高速，能满足主城通勤、跨区域出行以及周末自驾出游的需求，具体道路通行情况以实际交通管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边步行1公里范围内有多个305路公交站点，包括大瑶路口站、黄瑶路口站等，步行即可抵达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间与运营安排以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食购买等基础生活需求，下楼即可完成日常消费；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可满足日常休闲会客需求；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐都可以满足，具体商业营业时间以商家实际公示为准。项目自身配建少量便民沿街底商，仅布局生鲜、轻餐饮、日常服务业态，不会干扰日常居住静谧性。

根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，其中合肥市第四十八中学教育集团肥东分校距离项目仅约633米，步行即可到达；周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，比较适合有学龄儿童的家庭。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺，请购房者提前核验。

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项目西侧距离约2000亩瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，大片的滨水原生绿植可以起到净化空气、降低噪音的作用，公园内配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，满足日常户外休闲需求，具体公园开放情况以管理方公示为准。项目自身社区内也规划有大面积绿化景观，日常下楼就可以满足休闲散步的需求。

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五、户型分析

项目户型面积覆盖89-124㎡，全部为三居室产品，可以适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善居住都有对应的产品可以选择，具体户型格局和尺寸请购房者前往售楼处查看样板间和官方公示户型图核对。

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建面约89㎡的小户型是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万元，购房压力相对较小，适合预算有限的首置家庭。该户型一般设计为三居室，可以满足未来三到五年家庭人口增长的需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改群体的主流选择，主要适配已经有一定购房预算，想要提升居住舒适度的三口之家或者多孩家庭。相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，可以放下孩子的玩具、衣物以及家庭日常杂物，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改家庭的日常居住需求。

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建面约105-110㎡的偏改善面积段，多数设计为双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，一般主卧会设计成带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，适合有老人偶尔同住的三口之家或者对居住私密性有要求的改善家庭，日常使用便利性更高。

建面约124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，主要适配多孩家庭或者三代同堂的大家庭，空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可以兼顾休闲晾晒多种需求，能满足不同家庭成员的活动、休息需求，适合对居住体验有更高要求的改善群体选择。

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六、项目亮点

容积率控制在2.2，绿化率40%，属于板块内低密社区，采用南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障楼栋日照通风需求，日常居住空间更为宽松，适合注重居住舒适度的家庭。

社区规划全龄配套，打造多主题园林景观，设置分龄儿童游乐区、长者康养步道、林下会客厅，多栋楼栋打造架空泛会所，划分十大功能场域，满足全年龄段日常休闲需求。

配备伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务，有24小时智能安防、线上一键报修、定期公共设施检修，还会常态化运营多元社群活动，提升日常居住体验。

区位配套成熟，距离主城核心区较近，通勤便利，周边覆盖全龄教育、日常商业、生态休闲等配套，可满足家庭日常居住的各类需求，准现房销售可实地核验社区品质。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东大众路板块，占据东城连接主城的核心区位，自驾和公共交通都能满足日常通勤需求，周边配套成熟，可覆盖家庭居住的全场景需求。项目从刚需小户型到改善大户型全覆盖，适配不同人口结构的家庭，从年轻首置到三代同堂都能找到合适的产品。

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项目整体规划偏向低密宜居，社区配套侧重全龄居住体验，配备自持品牌物业，日常居住的舒适度和便利性都有保障，适合东城通勤的刚需家庭、本地刚改置换家庭以及多孩、三代同堂的改善群体选择，具体信息请以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边有公办幼儿园、小学、中学等多所学校，具体学区划分以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，请购房者提前向主管部门核实。

项目具体交付标准以购房合同约定和项目现场官方公示为准，购房者可前往售楼处查看交付标准相关文件。

项目规划有地下车位，实现人车分流，具体车位配比、售价、租售规则以项目官方最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

项目分批次交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定时间为准。

项目目前在售主力户型建筑面积范围为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同家庭需求，具体户型信息可到售楼处查看。

项目高层备案均价为12800元/㎡，具体一房一价备案信息可查询合肥市房产市场信息平台，实际售价以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-15。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。