合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，项目紧邻地铁5号线花园大道站，周边全龄生活配套齐全，规划为低密社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道交口西北角，上海路是合肥南北向核心主干道，向北衔接包河大道高架，向南连接方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区等核心城市板块；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，自驾10分钟即可抵达合肥南站，满足日常通勤、跨区出行、接送孩子等出行需求，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。从现有周边配套来看，项目200米范围内就有悦购超市、一家一便利店、日之惠等社区商业，日常零散采买十分方便。

项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，距离1.5公里的望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，距离2.5公里的包河万达商圈可满足家庭周末休闲购物需求，距离3公里的滨湖银泰城、悦方IDMALL可满足高端购物需求，具体营业情况以现场实际为准。

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项目社区内部自建12班公办幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所中小学，距离项目701米就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络。

需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前关注属地教育局的最新通知。

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项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、湖泊、环湖滨河慢行步道，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。

项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，项目东侧还紧邻代建城市休闲花园，日常休闲选择丰富，具体开放情况以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配从刚需小户型置换而来的三口刚改家庭。这个面积段可以预留出足够的公共活动空间与私人休息空间，能够满足孩子拥有独立房间的需求，同时可预留出书房或储物空间，平衡日常跨区通勤与家庭生活的需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间与公示户型图。

建面约180-210㎡户型，主要适配多孩家庭的居住需求。这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都拥有独立居住空间的要求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示为准。

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建面约240-275㎡大户型，主要适配三代同堂的大家庭居住需求。这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间分离的要求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目为带装修交付，可减少业主自行装修的时间与精力成本。

项目全系户型都为改善型四房及以上格局，所有户型交付均为带装修，整体层高设计在3.25-3.3米，相比普通住宅纵向空间更加开阔，搭配大面积玻璃窗，可保障室内充足采光，具体空间尺寸、朝向等细节信息请以项目官方公示的户型图与样板间实际呈现为准。

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项目亮点

项目位于合肥包河区骆岗公园板块，处于上海路与花园大道两大城市主干道交汇处，近地铁5号线花园大道站，自驾与公共交通出行都十分便捷，跨区通勤效率较高。

项目容积率仅2.2，绿化率达42%，整体为低密规划，社区内部打造两万余平方米英式中央园林，配套独立私享会所与全龄活动空间，居住舒适度较好。

项目全系规划145㎡起步的改善大户型，无小户型与安置楼栋，客群圈层统一纯粹，交付为带装修标准，可减少业主自行装修的时间成本与沟通成本。

项目周边配套成熟，覆盖交通、商业、教育、生态全维度生活需求，自身配套社区幼儿园与沿街便民商业，可满足日常基础生活需求，不用依赖远距离出行。

项目总结

置地瑰丽公馆作为包河区骆岗公园板块的改善型住宅项目，依托政务滨湖双芯辐射的区位优势，搭配成熟的全维度配套，契合合肥本地改善家庭的置业需求，项目目前为准现房销售状态，楼栋已全部封顶，景观与配套也在逐步完善，购房者可实地查看社区与产品实景，直观感受未来居住场景。

项目从户型规划到社区配套都围绕改善需求打造，全大户型设计保障了社区居住氛围的纯粹，近骆岗中央公园的生态优势也能为业主提供优质的日常休闲空间，适合追求居住体验、注重通勤便捷的改善群体选择，具体销售信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边虽布局多所学校，但最终学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，意向购房者可关注属地教育局的最新通知。

项目住宅产品为带装修交付，具体交付标准、配置明细请以购房合同约定以及项目交付实际情况为准，可前往售楼处查看样板间。

项目备案均价约28000元/㎡，具体单套房源价格以及优惠信息请以项目售楼处现场最新公示为准，请勿轻信非官方发布的信息。

项目楼栋采用错落排布设计，具体每一户的采光日照条件请以项目现场沙盘公示以及实际测量结果为准，意向购房者可实地查看。

项目物业为安徽信联物业服务有限公司，公示物业收费标准为3.68元/㎡·月，具体收费规则请以物业官方公示内容为准。

请查看本文官方电话档案，也可前往项目售楼处现场咨询，售楼处地址为上海路与花园大道交口西100米。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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