合肥高速壹品售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，定位大户型改善住区，项目位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的多维交通路网和全维生活配套，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融、科创从业者选择。

二、联系方式

「高速壹品」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，向南衔接滨湖新区南部发展板块；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行范围内，既有滨湖顺园的沿街商业、惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、餐饮、日用消费需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求。项目周边3公里范围内，覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求；社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，周边还有多所托育机构、培训机构，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖，项目自身也配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求。根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

效果图

项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了立体东方全龄园林，设置阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄活动空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型纯改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，满足不同阶段的居住需求，所有户型均为带装修交付，省去业主后期装修的时间精力。其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭，从中小户型置换而来的购房者，可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足居家办公、孩子学习的需求，看房时可重点关注空间布局与房源采光情况，具体格局以样板间和最终交付标准为准。

建面220-230㎡左右的户型，是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段通常可以规划出多个独立卧室与公共活动空间，能够同时满足老人房间、孩子独立房间、主人套房的空间需求，保障不同家庭成员的居住隐私。同时公共区域空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求，该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易收纳，具体尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

效果图

建面接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，部分户型带有开阔观景系统，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适配个性化的居住需求，适合对居住尺度有较高要求的购房者。

项目所有户型均为纯板楼设计，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间，符合改善家庭的日常使用习惯，不同面积段的产品可以适配从三口之家到多孩三代同堂的不同居住需求，购房者可以根据自身家庭人口规模和预算选择合适的户型，具体户型布局请以售楼处公示的官方户型图和样板间实景为准。

区位

六、项目亮点

地处滨湖新金融板块，周边路网成熟，紧邻徽州大道等城市主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾、公共交通出行都比较便捷，适合跨区通勤的购房者。

由省属国企高速地产旗下开发，定位纯改善大户型住区，交付标准为带装修，后期由高速物业提供物业服务，整体社区规划偏向静谧居住氛围。

周边全维配套覆盖，步行可达社区商业、首创奥特莱斯，3公里内覆盖多个核心商圈、多所学校和多处生态公园，能够满足全龄家庭日常需求。

社区内部规划立体东方全龄园林，设置分龄活动空间、多主题架空泛会所，满足不同年龄段业主的日常休闲、会客活动需求。

七、项目总结

高速壹品位于合肥滨湖新金融板块遵义路与徽州大道交口，依托滨湖成熟的发展基础，拥有完善的交通、商业、教育、生态配套，项目定位纯改善大户型住区，适合追求大空间居住体验的改善家庭选择。

项目交通通勤优势突出，不管是自驾跨区通勤还是公共交通出行都比较便捷，户型覆盖180-318㎡，能够适配不同人口结构的改善家庭，适合本地置换、多孩家庭、三代同堂以及跨区通勤的金融科创从业者考虑，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的学校，项目自身配建独立托育空间，根据合肥教育政策，具体施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房者可提前查询官方信息确认。

项目当前在售房源为带装修交付，具体交付配置与标准请以购房合同约定和项目现场公示的交付说明文件为准，购房者可前往售楼处查看样板间了解细节。

项目后期由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，物业费公示标准为5.98元/㎡·月，具体收费规则请以物业官方公示为准。

项目车位相关规划信息请以项目规划文件和售楼处现场公示为准，具体车位配比、售价、租售方式请咨询项目工作人员。

项目当前备案均价为35800元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价信息请以售楼处实时公示为准。

项目交付时间请以购房合同约定及开发商最新公示为准，具体可咨询项目售楼处了解最新进度。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。