合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块主打家庭居住体验的低密刚改住宅项目，位于瑶岗路和大彭路交口东北角，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，项目容积率仅2.2，规划全龄社区空间，适配不同人口结构的家庭居住需求，适合东城通勤首置、三口之家以及改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北衔接长江东路可直达合肥主城核心区域，向西通过裕溪路高架可快速进入瑶海、包河主城，自驾5分钟左右可接入绕城高速，能够满足日常通勤和跨区域出行需求，具体通行情况以实际道路管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边步行1公里范围内布局有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通运营的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

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项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等成熟社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，能够满足周末购物、家庭聚餐、休闲娱乐等多元化需求，项目自身配有少量沿街便民底商，仅布局生鲜、轻餐饮、日常服务类业态，不会打扰居住静谧性，具体营业时间以商家实际公示为准。

根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，无需穿行大型城市主干道，对于有学龄儿童的家庭来说较为便利，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，具体请购房者提前核实。

区位

项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，连片的滨水原生绿植形成天然的降噪、空气净化屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境，具体开放情况以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积覆盖89㎡到124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，其中89㎡左右的小户型是刚需入门的主力选择，总价门槛较低，适合首次购房的年轻情侣或者三口小家庭，预算有限的首置群体可以重点关注，看房时可现场核对空间尺寸，判断是否符合自身使用需求。

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93-104㎡左右的中间面积段，是刚改三口之家的主流选择，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，可满足三口之家孩子成长后的空间需求，也能预留出老人偶尔过来小住的空间，预留了更多收纳位置，日常居住舒适度更高，适配大多数刚改三口家庭的实际居住需求。

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105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室设计，多数做了双卫生间布局，可解决早高峰多孩家庭或者三代同堂家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，适合对居住私密性有要求的改善家庭选择。

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124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，适合多孩家庭或者多代同堂的大家庭，对居住体验有更高要求的改善群体可以重点关注，看房的时候可以结合自身家庭的使用习惯，现场体验空间感受。

不同面积段的户型都保留了实用的功能分区，满足家庭日常的居住使用，具体户型格局和尺寸以项目公示的户型图和样板间实际呈现为准。

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六、项目亮点

容积率控制在2.2，采用南低北高围合阶梯排布，拉大楼栋横向间距，保障多数楼栋的日照通风条件，40%绿地率打造内部立体园林，整体居住密度较低，适配家庭日常居住的舒适需求。

社区打造多主题全龄活动空间，多栋楼栋首层打造连片挑高架空层，划分十大功能场域，涵盖儿童成长驿站、长者康养馆、青年健身舱等，满足不同年龄段家庭成员的休闲社交需求，雨雪天气也能正常活动。

配备安徽伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务体系，配置24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应、公共设施定期检修，还常态化运营多元社群活动，保障日常居住体验。

项目目前为实景准现房，部分楼栋已经完成交付，建筑外立面、社区园林、公共空间都可以实地参观核验，置业透明度更高，具体交付情况以购房合同约定为准。

七、项目总结

伟星悦璟台占位肥东大众路板块，承接合肥东城外溢的居住需求，路网通达主城，周边生活、教育、生态配套成熟，项目从社区规划到空间设计都围绕家庭居住需求打造，低密的社区密度搭配全龄配套，能够适配不同人口结构的家庭居住需求。

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项目户型从刚需入门到改善大户型全覆盖，总价门槛清晰，伟星品牌自持物业也能为后期居住提供稳定的服务，整体适合东城通勤刚需、本地刚改以及多孩改善家庭选择，具体项目信息请以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校等学校，具体学区划分以当地教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做入学承诺。

项目目前在售主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同人口结构的家庭需求，具体可咨询售楼处了解最新在售房源信息。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已提前交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目车位比约为1.04，地下车库实现人车分流，全部预留新能源充电点位，具体车位销售和租赁政策以项目现场公示为准。

项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，物业收费标准为2.68元/㎡/月，具体收费以物业服务合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目高层备案均价为12800元/㎡，具体一房一价，以售楼处最新公示为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。