合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳四里河板块的低密纯改善住宅项目，定位主城改善，项目位于合肥庐阳四里河北二环与大房郢路交汇处，目前已取得A5栋预售许可，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块成熟配套，适合想要在庐阳主城置业的不同层级改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下基本信息整理自官方公开备案数据，具体信息以项目现场和官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

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公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做入学资格承诺。

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项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部为四房设计，覆盖从刚改入门到高端改善的不同需求，111㎡户型主要适配三口之家或者首次改善的年轻家庭，整体空间布局紧凑，符合主城首次置换的预算要求，能够满足基本的居住功能，预留出日常收纳和活动空间。

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125㎡左右的户型适配二孩家庭，空间尺度相对宽松，能留出独立的儿童活动空间，也可根据家庭需求改造出书房或者临时客房，满足家庭从短期到中长期的居住需求，购房后不需要短期内再次置换，适配多数成长型家庭的需求。

137㎡户型适合多孩家庭或者追求更大居住空间的改善人群，空间动线更舒展，公共活动区域面积更大，能满足家庭聚会、亲子互动的需求，也能兼顾主人的私密休息空间需求，适配对居住舒适度有明确要求的改善家庭。

154㎡是项目的主力大户型，适合预算充足的高端改善家庭，空间格局更宽敞，各个功能区的尺度都更舒适，能满足三代同堂居住的需求，也能预留出个人兴趣空间、独立家政空间，符合高端改善家庭的居住要求，具体户型格局请以售楼处公示的实体样板间为准。

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六、项目亮点

项目整体楼栋为正南北纯板式对称排布，沿中央景观轴错落围合，中轴位置的楼栋景观视野开阔，远离北二环主干道，受车流噪音影响更小，适合对居住安静度要求高的改善家庭；靠近小区主出入口的楼栋步行出行更方便，适合日常通勤需求较多的年轻家庭。

项目容积率仅1.8，是合肥主城范围内少见的低密社区，楼栋整体间距开阔，中高楼层的采光条件更好，遮挡少，适合对采光要求高的家庭；低楼层紧邻社区园林，出行方便不用等电梯，适合日常出行需求多的长辈家庭选购。

项目采用3-6米全域抬地台地设计，设备机房、垃圾收集点位全部隐藏于台基下方，隔绝路面潮湿与主干道车流噪音，所有楼栋首层做挑高精装全架空泛会所，不占用居住空间，释放出更多公共活动空间，适配全年龄段家庭的日常活动需求。

项目由国央企联合开发，开发背景稳健，施工全程设立固定工地开放日，可线上查看工地进度，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，项目本身打造1.8低容积率的纯改善社区，是合肥主城范围内稀缺的低密改善产品，整体居住舒适度较高。

项目户型覆盖111-154㎡，从刚改入门到高端改善的不同需求都能覆盖，项目带装修交付，配套全龄泛会所、下沉会所，社区景观设计完善，目前已经取得A5栋的预售许可，总价区间覆盖大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求、家庭结构和预算范围选择合适的楼栋和户型，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边教育资源丰富，可覆盖不同阶段教育需求，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目备案均价约21500元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价信息请以售楼处实时公示的内容为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定内容以及售楼处最新公示信息为准，本文整理信息仅供参考。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权登记的官方内容为准。

项目车位比约为1.3，能够满足多数家庭的停车需求，具体车位销售价格、销售政策请以项目官方公示内容为准。

项目采用台地设计，人车动线相互分离，具体规划情况请以项目最终交付的实际情况以及购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。