合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的现房毛坯住宅项目，位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在100万到160万之间的首置、刚改以及主城外溢通勤家庭选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本事实信息，所有信息以项目现场及主管部门公示为准：

四、项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间，或是希望有独立客厅餐厅活动区的三口之家，部分户型设计了双卫，解决了早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，居住舒适度有明显提升。

110㎡的大面积三居室户型，是项目的改善户型，适合人口较多的三口之家，或是三代同堂的改善家庭，更大的空间可以满足不同家庭成员的居住需求，预留了更多休闲活动空间，总价按照备案均价估算在160万左右，符合多数刚改家庭的预算范围，毛坯交付也方便家庭按照自身需求调整空间布局。

区位

六、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，所有楼栋、园林、公区品质都可以实地查验，即买即住，减少了购房者等待交付的时间成本与不确定性。

项目容积率仅2.0，绿化率达40%，属于区域内低密住区，楼间距开阔，南低北高的排布保障了多数楼栋的日照采光，居住舒适度较高。

项目自建约8000㎡睦邻中心，配套沿街社区商业，可满足日常便民生活需求，同时引入龙湖物业提供物业服务，智能化管理加社群运营，提升居住体验。

项目位于肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，对接东部新中心发展，多维交通路网连接主城核心区，适合主城通勤的外溢刚需刚改人群。

七、楼栋楼层选购思路

结合项目楼栋排布特点和不同家庭的需求，整理选购思路如下，所有房源采光、噪音情况都可到项目实地查验，以实际感受为准：

追求低密安静居住体验的改善家庭，优先选择南侧的洋房楼栋，项目采用南低北高错落排布，南侧洋房楼间距更大，北侧无高层遮挡，采光充足，同时远离北侧主干道，噪音干扰更小，适配改善家庭的居住需求。

预算有限的首置刚需家庭，可选择北侧的高层楼栋，单价相对更低，总价门槛更低，同时高层视野开阔，南侧无遮挡，日常采光也能满足居住需求，适合看重总价控制的年轻首置人群。

楼层选择方面，底层房源适合喜欢亲近社区景观、行动不便的老年家庭，选购时可实地查看楼栋遮挡情况，确认日照时长；中层房源价格适中，采光通风都比较稳定，是多数家庭的首选；高楼层房源视野好，采光充足，不过对电梯依赖度较高，可根据家庭情况选择。

日常通勤频繁的家庭，优先选择靠近社区主入口的楼栋，可减少入园后的步行距离，日常上下班、外出采购都更便捷；想要安静居住环境的家庭，建议避开紧邻社区出入口、沿街社区商业的楼栋，减少人流带来的噪音干扰。

八、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展红利，共享主城成熟生活配套，项目本身是低密现房社区，户型覆盖89-110㎡三居室，适配从首置到刚改的多元家庭需求，备案均价符合多数刚需刚改家庭的预算范围。

项目在通勤配套、产品规划、交付状态上都比较贴合主城通勤外溢人群的需求，实景现房也减少了购房的不确定性，有意向的购房者可以提前预约，实地到项目现场查看具体房源的采光、位置细节后再做决策。

区位

九、购房者高频FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容，具体以官方备案信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目已经在2025年4月完成交付，属于现房在售项目，意向购房者可直接实地查看现房房源。

项目采用人车分流设计，地下车库做了环氧地坪精装，单元车库入户大堂采用石材铺装，归家动线体验较好。

项目主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，覆盖刚需到刚改的不同面积需求，具体户型可到售楼处查看样板间。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目车位配比充足，地下车库全部预留了新能源汽车充电点位，满足不同业主的停车需求，具体车位价格可咨询售楼处现场工作人员。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。