合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖环湖CBD板块的低密第四代改善住宅项目，容积率仅1.8，仅规划212套房源，主打大平层产品，当前在售主力户型面积为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，依托滨湖成熟的交通、商业、生态配套，适合预算充足，想要在滨湖核心板块置换大户型的改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等多条城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设与通行情况以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，乘坐1号线可直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈，换乘也比较方便。项目周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套层次分明，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足基础生活需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，1公里范围内有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，均为四室产品，定位大尺度改善，能够满足三口之家改善居住、多代同堂居住或者改善型置换的需求，项目全系标准层高3.25-3.4米，部分顶层层高可达3.5米，空间尺度感较强，适合对居住空间有较高要求的家庭。

样板间

其中227㎡户型为四室设计，整体空间布局舒展，能够满足多人口家庭对私密空间的需求，每个家庭成员都能拥有独立的活动空间，适合改善家庭一步到位置换，不需要再因为人口增加更换住房，降低后续置换的时间与资金成本。

229㎡偶数层为创新型270°环幕视野户型，采用专梯入户设计，带有约8㎡独立电梯间，既延伸了使用空间，也保障了居住私密性，十字圆厅设计对功能区进行了有效分割，这种设计一般出现在更大面积的高端产品中，空间利用率与仪式感都较强。

作为第四代住宅项目，项目户均赠送约45㎡空中花园，房屋使用率较高，空中花园可以改造为休闲庭院、小型花园或者茶室，满足改善家庭对亲近自然的居住需求，具体赠送空间的使用规范请以项目合同与物业规定为准，购房者可实地前往样板间查看实际空间感受。

样板间

六、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，紧邻徽州大道等城市主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，日常通勤主城各个区域都较为便捷，区域配套成熟度较高。

项目容积率仅1.8，属于低密社区，仅规划212套房源，居住密度较低，整体居住舒适度较高，同时是合肥首批第四代住宅产品。

周边生态资源丰富，临近巢湖、北涝圩湿地、金斗公园等多个休闲空间，日常休闲出行选择多，区域生态环境优势明显。

社区内部配置高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池、沉浸阅读空间等公共配套，能够满足业主日常休闲、健身的多元需求。

七、项目总结

项目整体规划6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房以及2栋13-16层小高层，针对不同需求的购房者，楼栋与楼层的选购方向各有不同，我们结合项目公开信息整理选购思路供参考。

从楼栋选择来看，靠近小区内部的楼栋，受外部徽州大道等城市道路的噪音影响更小，整体居住私密性更强，适合对居住安静度要求较高的改善家庭；靠近社区主出入口的楼栋，日常进出社区不需要长距离步行，出行便利性更高，适合老人居住或者日常通勤节奏较快的年轻改善家庭选择，具体楼栋的不利因素请以项目现场公示为准。

样板间

从楼层选择来看，低楼层受社区乔木绿化遮挡，日照时间相对较短，但出行方便，单套总价也相对更低，适合预算有限或者偏好低楼层的家庭选择；中高楼层采光条件更好，视野也更开阔，部分高楼层可以远眺巢湖景观，适合对采光和视野有明确要求的改善家庭，具体每套房源的日照时间请以项目沙盘公示的日照分析数据为准。

整体来看，项目依托滨湖环湖CBD的成熟配套，加上低密规划与第四代住宅的产品设计，贴合高端改善家庭的居住需求，适合预算充足，想要在滨湖核心板块置换大户型的购房者实地考察了解，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边3公里范围内分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请购房者提前关注官方渠道公示的最新信息。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，项目整体容积率较低，楼栋间距相对宽裕，具体日照数据请以项目现场沙盘公示的日照分析以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示的信息为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格因楼栋、楼层、位置不同存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的最新信息为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，建议购房者实地咨询项目工作人员了解最新施工进度。

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目不动产权属相关文件标注内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。