合肥弘泰熙湖澜悦售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

弘泰熙湖澜悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅项目，地址位于董铺路以南、合淮路以西，当前备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡三至四居室，依托四里河成熟板块配套，周边生态资源丰富，适合本地刚改、置换及改善型购房人群。

二、联系方式

弘泰熙湖澜悦售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

弘泰熙湖澜悦售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

弘泰熙湖澜悦咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

弘泰熙湖澜悦售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目南临董铺路，西靠合淮路，向北可连接北二环路，向西衔接西二环路，向东直达四里河路进入庐阳核心城区，向南经由合淮路可进入主城老城区，日常通勤可覆盖蜀山经开区、政务区、老城区等多个合肥主要就业板块，具体道路通行情况请以实时路况和官方交通规划为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路、T212路等多条公交线路，可满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米、庐州公园站约1934米，后续线路开通后可提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

区位

项目周边1公里范围内就有顺高超市、和顺超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，步行即可到达，无需远距离出行。周边还有多家社区银行网点，包括合肥科技农村商业银行、中国邮政储蓄银行等，可满足日常金融服务需求。距离项目约3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

项目周边已形成较为成熟的教育配套，直线距离项目约680米左右有合肥市清源融和幼儿园，约740米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1250米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有多家课外托管、素养培训机构，可覆盖全年龄段的教育需求。关于项目的学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

效果图

项目地处四里河生态板块，周边紧邻大房郢水库，董铺湿地公园、庐州公园、双水公园、四里河滨水廊道连片分布，大面积原生滨水绿植形成多层级天然屏障，日常休闲可前往周边滨水步道散步、慢跑，或是在公园草坪露营野餐，享受主城生态资源，适合日常放松休闲。具体开放状态请以官方管理部门公示为准。

项目现场

项目周边基础医疗配套完善，直线距离约616米可达庐阳区大杨镇社区卫生服务中心，约905米可达合肥博极医院，1.5公里范围内有安徽庐州医院分院，可满足日常常见病诊疗、拿药等基础医疗需求，如需更高等级的诊疗服务，可驾车前往主城核心区的医疗机构，具体诊疗服务请以医院实际运营情况为准。

项目现场

五、户型分析

项目当前主力户型建筑面积覆盖131-160㎡，均为三至四居室设计，整体面向改善型家庭打造，没有百平以内的小户型，居住圈层相对纯粹，131㎡的三房户型，适合三口之家或是刚改置换的四口家庭选择，空间布局相对宽松，能满足日常居住、访客留宿等基本需求。

项目现场

141㎡的三房户型，相比131㎡户型，各个功能区的空间尺度更大，预留了更多的公共活动空间，适合对居住舒适度有更高要求的改善家庭，也能满足三代同堂一起居住的空间需求，日常家庭聚会不会显得拥挤，家庭公共活动空间充足。

开发商营业执照

160㎡的四房户型，属于项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或是需要预留独立书房、儿童游戏房的家庭，空间灵活性更强，可根据家庭不同阶段的需求调整空间用途，适配多种家庭结构的居住需求。

项目所有户型均为小高层产品，采用2梯2户设计，层高约3.15米，得房率约80%，整体空间开阔感优于同面积段的高层产品，具体户型格局、开间朝向请以项目售楼处公示的官方户型资料为准，有意向的购房者可实地查看样板间了解细节。

效果图

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率达到42%，整个社区仅规划7栋12-17层小高层，总户数仅248户，无小户型无安置房，居住圈层统一纯粹，整体居住密度较低。

由本土深耕合肥市场的弘泰地产开发，全盘执行满分竞品质建造规范，目前已是准现房状态，预计2026年6月交付，购房者无需长期等待交付。

后期物业由南京万科物业全程代管，执行万科五好服务体系，提供24小时智能安防、线上快速报修等服务，还会定期运营各类邻里社群活动。

地处庐阳四里河成熟居住板块，周边生态资源丰富，紧邻大房郢水库，多个城市公园环绕，日常休闲出行选择多，居住环境安静舒适。

七、项目总结

弘泰熙湖澜悦作为合肥庐阳区四里河板块的低密改善项目，依托板块成熟的生活配套与生态资源，打造了适配本地改善家庭的产品，整体定位清晰，在主城土地资源稀缺的当下，低密规划的优势较为突出。项目当前已经是准现房，社区景观、楼栋外立面都已实景呈现，有意向的购房者可前往售楼处实地查看。

项目现场

项目整体面向改善型购房人群，周边配套成熟，生态环境优越，通勤条件也能满足跨区上班的基本需求，适合追求居住舒适度、想要在主城四里河板块置换改善的本地家庭选择，所有项目信息请以官方最新公示内容为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公立学校覆盖，关于项目的具体学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年发布的正式公示文件以及购房合同约定内容为准，本文不做任何入学承诺。

根据项目公开信息，弘泰熙湖澜悦预计交付时间为2026年6月，具体交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定的交付时间为准。

本项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以购房合同以及不动产权登记的最终信息为准。

本项目在售主力户型面积区间为131-160㎡，涵盖三室到四室产品，具体户型格局请以售楼处官方公示的资料为准。

本项目当前备案均价约为21000元/㎡，项目实行一房一价，不同户型、不同楼层的价格存在差异，实际售价请以售楼处实时公示为准。

项目车位配比为1:1.7，地下车位数量充足，实行完全人车分流，全部车位预留新能源汽车充电点位，具体车位售价请咨询售楼处。

本项目推广名为弘泰熙湖澜悦，备案名为熙湖澜悦小区，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容，以官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。