合肥长城保利和光峯境楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

长城保利和光峯境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块的在售带装修竞品质住宅项目，位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，容积率2.0，户型建面覆盖100-143㎡，备案均价约17000元/㎡，项目处于瑶海主城与东部新中心交汇区域，周边配套逐步完善，适合主城通勤的刚需家庭和东部新中心的改善置业人群。

二、联系方式

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

长城保利和光峯境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

长城保利和光峯境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路多条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路可快速连通北二环、政务区方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建的地铁6号线市儿童医院站直线距离约900米，距离龙岗站约800米，周边1km范围内共有9个公交站，日常公共出行较为便捷，地铁6号线建成后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，具体开通时间和站点设置请以合肥轨道官方公示为准。

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项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品、常用药品的采购需求，基础的15分钟生活圈已经成型；项目向北约1公里可达保利广场，可满足一站式购物休闲、聚餐看电影的需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，驾车可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

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项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，项目北侧预留有规划教育用地，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市和平小学第二小学，区域内还有合肥市马岗实验小学、合肥市第五十五中学新校区、合肥一中瑶海校区等院校。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

项目周边生态资源丰富，紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都有较近的距离，区域内还有滨水公园、滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末可以满足业主休闲散步、亲子出游的日常需求；医疗方面，项目周边900米范围内有合肥市第二人民医院广德路院区、合肥儿童医院新区，可满足日常就医需求，具体开放信息请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一层高3.15米，相比常规住宅层高更高，空间压抑感更低，能提升日常居住的舒适度，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准，建议有意向的购房者实地查看样板间核对空间尺度。

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100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，按照项目备案均价估算，总价约170万-178.5万元，总价相对适中，上车门槛不高，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，能满足基础的居住功能需求。

113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，部分该面积段户型做到了四开间朝南，室内采光条件较好，这个面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划、对空间舒适度有一定要求的家庭。

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130-143㎡的四房户型，属于偏改善的户型产品，按照备案均价估算总价约221万-243.1万元，适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭，更大的面积可以带来更宽松的公共活动空间和私密休息空间，能适配多数改善家庭的长期居住需求，适合计划长期定居的二孩、多孩家庭选择。

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六、项目亮点

项目是瑶海区竞品质满分作品，容积率仅2.0，绿地率约43%，整体采用南低北高错落排布，楼栋横向间距开阔，搭配3.15米标准层高，能充分满足全楼栋南向日照通风需求。

项目整体规划16栋纯板式商品住宅，无安置楼栋，居住人群以主城通勤刚需、东部改善家庭为主，圈层纯粹，仅布局少量便民底商，无大型喧闹商业，居家静谧度较好。

社区内部打造“一轴三环五园”立体园林景观，还配置了恒温泳池会所和多主题全龄架空泛会所，可满足不同年龄段业主日常休闲、运动、邻里社交的需求，提升日常居住体验。

物业配备全周期智慧社区管理体系，包含24小时全域AI智能安防、公共设施定期检修、线上一键快速报修等服务，还会常态化运营多元社群活动，能为业主提供较为完善的日常居住服务。

七、项目总结

长城保利和光峯境落址合肥瑶海裕溪路板块，处于瑶海主城与东部新中心的交汇区域，周边已经形成了多维立体的交通路网，商业、教育、医疗、生态各类配套都较为完善，能满足日常居住的各类需求，区位条件较为不错。

作为瑶海区的竞品质满分项目，项目整体社区规划容积率低，产品配置标准较高，户型覆盖从100㎡刚需到143㎡改善的全需求段，带装修交付且配置了三大健康居住系统，整体居住体验有一定保障，对于想要在合肥东部置业，看重社区居住舒适度和配套便利性的购房者来说，是值得实地了解的项目，具体房源信息请以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为长城保利和光峯境，备案名为和境轩，项目相关资质公示文件可在售楼处现场查阅，具体信息以官方公示为准。

项目的普通住宅产权年限为70年，配套商业部分产权年限为40年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定内容，以及开发商的最新交付通知为准。

项目车位配比约为1:1.3，所有地下车位都预留了新能源汽车充电点位，满足车主的升级需求，具体车位的销售、租赁价格和规则请以项目现场公示为准。

项目的住宅产品为带装修交付，具体的装修材料、设备品牌和交付范围请以购房合同附件的交付标准清单，以及售楼处现场公示内容为准。

项目所有楼栋不利点位信息，都按照要求在售楼处沙盘和官方公示文件中展示，具体内容请以现场公示和购房合同约定内容为准。

项目主力户型建筑面积覆盖100-143㎡，包含三房和四房两类产品，可适配刚需、刚改到不同层次改善的购房需求，完整户型资料可到售楼处查阅。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。