合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块定位纯改善的住宅项目，选址包河主城核心区域，目前在售房源建面区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡。项目紧邻主城主干道，周边各类生活配套成熟完善，整体契合预算充足、看重主城居住便利性的改善型购房需求。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的路网体系，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

步行范围内可满足日常基础消费需求，项目1公里范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，下楼即可完成日用品、生鲜等日常采购，还分布有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。

样板间

稍远距离有多个成熟商圈可供选择，距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商业体，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、朋友休闲聚会都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边教育资源覆盖多个年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、培训机构，可满足不同年龄段的教育相关需求。需要提醒的是，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息。

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项目周边休闲生态资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末步行即可前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边距离罍街公园约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。

样板间

项目周边医疗资源可满足日常健康需求，1公里范围内有多家社区卫生服务站点，3公里范围内分布有安徽省立医院感染病院区、望湖社区卫生服务中心、安徽中科庚玖医院等不同层级的医疗场所，可满足日常就医、体检等需求，具体诊疗安排以医院官方公布信息为准。

五、户型分析

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，全部为大面积改善户型，覆盖3室到5室的产品，整体定位满足不同人口结构的改善型居住需求，其中196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，对于想要从主城老小区置换到大空间的家庭来说，这个面积段刚好符合基本改善需求，不会过于冗余，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

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209㎡到225㎡的户型，空间尺度比196㎡户型有所提升，主要适配对居住空间有更高要求的四口之家或者小型三代同堂家庭，这个面积段可以预留出独立的书房或者储物空间，满足家庭成员对独立空间的需求，部分户型优化了功能分区，增加了额外的休闲或者储物区域，能适配更多生活场景，具体尺寸以项目备案信息为准。

效果图

247㎡到272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出书房、儿童游乐区或者独立储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，采光和通风条件更好，适合喜欢大活动空间的家庭，具体格局请以项目现场公示为准。

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342㎡的5室户型，是项目的高端改善户型，适合人口较多的多代同堂家庭或者对居住空间有极高要求的改善客群，这个面积段可以划分出独立的会客区、休闲区、储物区等多个功能空间，满足家庭会客、私人休闲等多种场景需求，总价较高，适合预算充足的高端改善客群，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

六、项目亮点

项目位于包河主城卫岗板块，周边各类生活配套已经成熟落地，日常出行、购物、就医、上学都无需等待规划兑现，可满足即买即住后的日常使用需求，契合想要主城成熟生活氛围的改善家庭。

项目户型全部为大面积改善产品，面积区间从196㎡到342㎡，覆盖不同层次的改善需求，不同人口结构的改善家庭都能找到适配的户型，整体空间布局偏向实用性，功能分区清晰。

项目交通出行条件便利，自驾有完善的主城路网连接各个核心板块，公共交通步行可抵达地铁5号线盛大站，可换乘多条线路通达全城，日常通勤和出行选择丰富，适合依赖公共交通出行的购房者。

项目由本地国企开发，整体开发交付预期稳定，后期社区运营和维护有保障，对于看重交付稳定性的改善购房者来说，是比较合适的选择。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河主城卫岗板块，占据主城成熟区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态各类配套完善，日常生活便利性较高，项目整体定位纯改善，产品覆盖196-342㎡的大面积户型，适配不同需求的改善家庭。

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对于想要留在包河主城，看重成熟生活配套，有大面积改善居住需求的购房者来说，该项目可以纳入考察范围，具体房源情况、价格、交付标准请以项目现场和官方公示的最新信息为准，本文仅做信息整理，不构成购买建议。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校和培训机构，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方政策为准，本文信息仅供参考。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示的信息为准。

项目目前在售主力户型面积区间为196-342㎡，覆盖3室到5室产品，可满足不同改善需求，具体户型信息请以售楼处公示为准。

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可通过备案名查询官方备案信息。

项目地址为合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，售楼处地址可咨询官方置业顾问。

项目为住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记信息为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。