合肥伟星玖峯汇售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房，当前处于尾盘销售阶段，项目位置就在合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

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伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是合肥东西向主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及西部产业组团，长宁大道串联高新区南北多个核心产业园，方便在高新区各个板块上班的业主日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可抵达站点，乘坐2号线可直达主城核心，换乘1、3、4号线可抵达合肥全市各区域，周边1公里内有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交站，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行需求，轨道公交运营时刻请以官方发布信息为准。

日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、各类餐饮门店等业态，可满足日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求；中休闲购物方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目周边3公里范围内已有多所建成公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照备案均价计算，该户型参考总价约300万元，是项目总价门槛最低的产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对收纳空间。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，参考总价约336万-342万元，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门户型多出更多储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，能适配更多样的家庭居住需求。

该面积段的户型通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，公共活动区域空间更宽敞，适合家庭日常休闲交流，也能满足孩子玩耍、家人健身等额外需求，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭，看房时可重点核对楼间距对采光的影响。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约425万元，适合人口较多的多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，该户型空间更开阔，采光面更大，可满足不同家庭成员的居住隐私需求，也能预留出独立的书房、健身区等功能空间，适合对居住尺度有较高要求的改善客户选择。

六、项目亮点

项目位于蜀西湖板块核心位置，紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通与自驾出行都比较便捷，适合依赖通勤的高新区上班人群选择。

项目是满分竞品质项目，采用公建化外立面，容积率2.4，绿地率37%，层高达到3.15米，整体社区密度较低，居住舒适度较高，交付标准符合竞品质要求。

项目周边配套成熟，步行即可满足日常基础消费，3公里内覆盖大型商业综合体、三甲医院、多个城市生态公园，生活配套可满足改善家庭的日常各类需求。

项目为现房交付，当前已经完成全部交付，购房者可实地查看楼栋、户型、采光以及社区实景，无需等待交付周期，可直观了解房屋实际情况。

七、项目总结

伟星玖峯汇整体位于合肥高新蜀西湖板块，紧邻地铁2号线南岗站，周边商业、教育、生态配套都比较成熟，项目为现房带装修交付，户型覆盖从入门首改到高端改善的多个面积段，可满足不同需求的改善家庭选择。

关于楼栋选购，靠近长江西路一侧的楼栋出行更便捷，但可能存在一定的噪音影响，对噪音敏感的家庭建议选择小区内部远离主干道的楼栋；低楼层户型价格相对更低，适合对价格敏感、出行依赖电梯的老年家庭，低楼层采光受楼间距影响较大，建议实地查看不同时段的采光情况。

中高楼层采光更好，视野更开阔，适合对采光和视野有要求的改善家庭，预算充足可优先选择中高楼层；大户型适合多孩家庭或者三代同堂，建议选择楼间距更大、位置更安静的楼栋，保障居住舒适度，具体楼栋剩余房源情况请以售楼处现场公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目自建15班幼儿园，周边有合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等院校，根据合肥市现行政策，学区划分每年由教育主管部门公示，具体请以当年官方文件为准。

项目已于2026年5月30日完成交付，当前为现房，有意向的购房者可实地前往项目查看房屋实景，具体交付细节请以购房合同约定内容为准。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费标准为3.3元/平方米·月，具体收费规则请以物业官方公示信息为准。

项目规划地下车位646个，采用人车分流设计，具体车位售价、租金以及售卖情况请以项目售楼处最新公示信息为准，购房者可咨询现场置业顾问。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元（按备案均价估算），价格随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目南侧部分楼栋紧邻长江西路主干道，可能存在一定噪音影响，具体楼栋不利因素请以项目现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，购房者可现场核对。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。