合肥新房咨询师
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19800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
高新区 高新区长江西路以北、长宁大道以西
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交房时间:
2025年05月30日
预售证号：
20240486
微信扫码拨号
4006162877
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442428
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
伟星玖峯汇
建成年代：
2025年05月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,临铁盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥星沐置业有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽伟星置业
安徽伟星置业
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 高新区长江西路以北、长宁大道以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年05月30日
开盘时间：
2023年04月12日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-442428
售楼地址：
高新区长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240486 | 2024-08-27 | 20240486 |
20240487 | 2024-08-27 | 20240487
|
20240488 | 2024-08-27 | 20240488 |
合房预售证第20240207号 | 2024-04-23 | 8# |
合房预售证第20240208号 | 2024-04-23 | 5# |
合房预售证第20230712号 | 2023-11-21 | S5# |
合房预售证第20230710号 | 2023-11-21 | S3# |
合房预售证第20230709号 | 2023-11-21 | S2# |
合房预售证第20230711号 | 2023-11-21 | S4# |
合房预售证第20230793号 | 2023-08-30 |
10# |
合房预售证第20230792号 | 2023-08-30 | 1# |
合房预售证第20230259号 | 2023-03-30 | 9# |
合房预售证第20230101号 | 2023-02-10 | 2# |
合房预售证第20230026号 | 2023-01-10 | 7# |
合房预售证第20230025号 | 2023-01-10 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-10-22 | 19800.0元/m² | |||
2025-10-06 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-29 | 19600.0元/m² | 均价19600元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-19 | 19800.0元/m² | |||
2025-09-16 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-12 | 19800.0元/m² | |||
2025-09-07 | 20100.0元/m² | |||
2025-09-05 | 20180.0元/m² | |||
2025-09-02 | 20170.0元/m² | |||
2025-08-30 | 20180.0元/m² | |||
2025-08-24 | 20200.0元/m² | 新房楼盘均价20200元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-22 | 20300.0元/m² | 均价20300元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 20400.0元/m² | 均价20400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 20500.0元/m² | 新房楼盘均价20500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-16 | 20700.0元/m² | 新房房价20700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-14 | 20800.0元/m² | 均价20800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 21000.0元/m² | 新房均价21000元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-07 | 21700.0元/m² | 楼盘均价21700元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 21600.0元/m² | 均价21600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 21700.0元/m² | 均价21700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 21800.0元/m² | 均价21800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 21900.0元/m² | 均价21900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 22200.0元/m² | 均价22200元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-18 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
2024-03-10 | 24000.0元/m² | 伟星玖峯汇在售高层、小高层、低密度多层，户型面积108㎡、115㎡、121㎡、152㎡，均价2.4万起，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 27500.0元/m² | 均价27500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-04-15 | 28500.0元/m² | 伟星玖峯汇9#已加推，目前剩余少量房源在售，户型建筑面积约108-120㎡，销售均价约28500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-04-15 | 28500.0元/m² | 均价28500元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
2号线南岗，桂庄
公交路线：
合肥八一学校:650路;657路;山塘路口:650路;地铁二号线南港d出口:641路;空轨换乘巴士专线;南岗北:T51路;空轨换乘中心:空轨换乘巴士专线;南岗地铁站:机场巴士3号线;机场巴士3号线高铁南站早班;南岗东:29路;29区间路;T216路;T695路;长岗专线;机场巴士1号线;南岗D口:T51路;南岗西:29路;T216路;T51路;T55路;T695路;南岗南:641路;659路;659路支线;T238路;T684路;
交通方式：
合肥伟星玖峯汇位于高新区蜀西湖板块（长江西路与长宁大道交口），周边交通以“双地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通+规划中）
地铁2号线（南岗站）：距离项目仅约150米，步行2-3分钟可达，可直达合肥西站、三里庵商圈等核心区域。
地铁7号线（规划中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离较近。
2. 主干道与快速路
长江西路：东西向主干道，连接高新区、政务区及合肥主城区，自驾出行便捷。
长宁大道、方兴大道：构成高效路网，可快速通达滨湖新区、经开区等地。
绕城高速（G4001）：通过方兴大道或长江西路可快速接入，前往新桥机场或周边城市。
3. 公交接驳
29路（南岗西站）、659路（南岗南站）、665路（永和南苑站）、650路（双塘路站）：覆盖多条公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。
规划信息
占地面积：
48560平方米
建筑面积：
162266.32平方米
容积率：
2.4
绿化率：
37%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
10
总户数：
587
物业公司：
伟星物业
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
3.3元/平方米/月
周边配套：
【交通配套】：地铁2号线 南岗地铁站首发、7号线（规划中）；长江西路、长宁大道等城市主干道，交通便捷。
【居住环境】：大蜀山森林公园、蜀西湖公园、四季花海公园及项目代建街角公园。
【教育资源】：自建15班幼儿园，习友路小学磨子潭路校区，琥珀中学南岗校区，新华公学等，（最终学区划分以政府文件为准）。
【医疗配套】：安徽医科大学第一附属医院（高新院区）、安徽省妇幼保健院（西院）、省口腔医院新院区（在建）。
【商业中心】：自带商业街区、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）、龙湖天街（在建）。
学校：
小学：合肥市侯店小学、琥珀中学南岗校区
内部配套：
在项目的建筑外立面设计上，以干挂石材、铝材、真石漆、金属格栅、玻璃幕墙等工艺材质，勾勒简约、都市、超现代风格的公建化立面。此外，绿建三星选材、高质量工程保障、高绿地率、人车分流、代建街角公园等等，都赋予业主更高品质的居住体验。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，高新区GX202209号地块地块进入投报高品质住宅方案，竞得人待定，最高限价1570万/亩，总价90026万元，居住楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.6%。 伟星竞得位于高新区长江西路以北、长宁大道以西的高新区GX202209号地块，最高限价1570万元/亩，总价90026.48万元，住宅楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.60%。
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