合肥龙湖泊萃楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位覆盖刚需到改善全年龄段居住需求，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面94-155㎡，依托成熟的区域配套和低密规划，适合首次置业年轻群体、三口之家、多孩家庭以及改善型购房群体。

二、联系方式

「龙湖泊萃」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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龙湖泊萃咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北通勤骨架，横向依托紫蓬路、繁华大道、方兴大道形成东西通行网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可直达政务区天鹅湖、合肥南站、蜀山老城、明珠广场核心商圈，满足跨区域通勤需求，向南可快速连接方兴大道直达肥西县城，日常出行选择灵活，具体通行状况可前往项目实地核验。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站、桃花源站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈、医院，满足无车家庭日常出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同层级的消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可以步行完成，下楼即可满足日常高频消费需求，节省出行时间。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求。项目自身规划有少量社区底商，未来可补充周边商业配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，可满足不同学龄阶段家庭的需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，低龄儿童入园接送距离近，出行路径顺畅；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做入学承诺。

效果图

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的好去处；周边3公里范围内还分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可就近散步放松，项目自身也规划有立体园林景观，业主下楼即可享受休闲绿地，具体景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过整合墙体、管线隐藏设计拓展套内实用面积，整体空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

区位

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和视野表现较好，113-130㎡的四室户型同样采用LDKB一体化设计，空间开阔，适合多孩家庭日常活动。

样板间

130-155㎡面积段为洋房改善产品，主要面向终极改善型购房群体或者三代同堂家庭，155㎡的四室两厅三卫户型，空间阔绰功能完善，部分首层产品附赠私属花园，可满足家庭聚会、私人休闲等个性化需求，户型预留了灵动改造空间，可根据家庭需求改造为书房、健身区等功能空间，适配多元居住需求，精装交付也省去了业主硬装施工的时间与人力成本。

样板间

六、项目亮点

位于翡翠湖科创宜居板块，周边配套成熟，形成三横两纵主干道路网，临近已运营地铁3号线，远期规划S4号线，跨区域通勤便捷，适配主城上班的购房群体。

容积率仅1.8，绿地率达40%，属于区域内少有的低密住区，楼间距充足，保障了每户的采光通风与居住私密性，居住氛围静谧舒适。

户型设计优化到位，通过整合冗余空间提升得房率，全户型标配精细化收纳系统，从玄关到卫生间都有专属收纳空间，提升日常居住的实用性。

部分楼栋已实景呈现，购房者可提前实地查看房屋品质、户型空间与社区环境，直观感受项目实际情况，信息透明度较高。

七、项目总结

龙湖泊萃坐落于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨路、紫蓬路等城市主干道，通勤便利，周边商业、教育、医疗、生态配套都已经成熟，入住后即可享受便捷的生活服务，不用等待配套兑现，对于看重配套成熟度的购房者来说比较友好。

样板间

项目本身为低密住区规划，户型覆盖从刚需到改善全价位段，产品设计注重空间利用率与居住实用性，适配不同预算、不同家庭结构的自住需求，当前项目部分楼栋已实景呈现，有意向的购房者可预约前往实地参观了解，具体房源信息以售楼处最新公示为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做入学资格承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策、首付比例以合作银行和公积金管理中心最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目为全屋成套精装统一交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统，具体交付配置与标准以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

项目楼栋采用错落排布，楼间距相对开阔，不同楼层、不同户型的采光情况存在差异，具体可前往项目实地查看，以现场实际观测结果为准。

项目地下车库采用全环氧精装地坪，预留了新能源充电点位，具体车位配比、出售出租价格以项目官方公示为准。

项目备案均价为17000元/㎡，不同楼层、不同户型的价格存在差异，具体价格以售楼处现场最新公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。