合肥名邦保利琅悦售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

名邦保利琅悦定位合肥肥西县上派政务核心区低密改善住宅，项目位于肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建筑面积区间为115-188㎡，备案均价17000元/㎡，依托老城成熟配套、便捷跨区通勤条件与1.6低密规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭选择。

二、联系方式

名邦保利琅悦售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦保利琅悦售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦保利琅悦咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦保利琅悦售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北直达经开、政务片区，向南连接肥西南部城镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常跨区域通勤比较顺畅，具体道路通行情况以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠220路、691路、肥西698路等多条线路，覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营调整以轨道公司官方公示为准。

效果图

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可以满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求。距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

区位

项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了片区的整体居住环境。此外，周边分布有肥西县妇幼保健院、肥西县上派镇中心卫生院等医疗机构，可满足日常就医需求，具体诊疗服务与公园开放情况以对应管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构家庭的居住需求。其中最小面积段115㎡的三房户型，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准。

样板间

128㎡到137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭。这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

样板间

143㎡到165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的改善家庭。多数户型实现多开间南向采光，洋房产品搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房搭配全景飘窗，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，分区清晰的设计让公共区域与私人空间互不干扰，减少了过道面积的浪费。

开发商营业执照

188㎡的大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭。户型整体空间尺度充足，能够容纳多人口家庭的居住需求，兼顾主人私密空间与公共活动空间的独立性，可根据家庭需求改造出更多功能空间，满足收藏、兴趣创作或者多人居家办公等多元需求，毛坯交付的标准也方便业主按照自身喜好定制装修风格。

开发商营业执照

六、项目亮点

项目容积率仅1.6，属于片区稀缺的低密改善社区，绿地率达到42%，规划7栋小高层加9栋洋房，总户数764户，楼栋错落排布拉开楼间距，整体拥挤度低，居住静谧性较好，适配改善人群对居住舒适度的需求。

项目周边配套成熟，地处上派老城核心，交通路网完善，临近地铁3号线站点，覆盖从基础社区商业到大型综合商场的全层级商业，形成学前到高中的完整教育链条，还有多座城市公园环绕，日常各类生活需求都能得到满足。

项目由三方联合开发，品控体系完善，后期配备保利自持物业，提供全周期智慧社区服务，包含24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修闭环，还运营各类邻里社群活动，能够长期稳定提升入住后的居住体验。

户型覆盖115-188㎡全梯度面积段，从刚需到高端改善都有对应产品，全部为南北通透纯板楼设计，多数户型多开间朝南，预留了多元改造空间，毛坯交付可满足业主的个性化装修需求，适配全生命周期居住需求。

七、项目总结

名邦保利琅悦位于肥西县上派政务核心板块，依托老城多年发展积累的成熟配套，既能满足日常通勤合肥主城的需求，又能享受老城成熟的生活氛围，项目低密的规划设计，相比周边高密度社区，居住舒适度更高，适合想要在肥西核心区置换改善的人群选择。

开发商营业执照

项目整体定位清晰，从产品规划到配套资源都偏向改善自住需求，户型设计适配不同阶段的家庭结构，物业与开发品控都有明确保障，对于关注居住体验、不想等待太久配套落地的自住购房者来说，是肥西上派板块值得关注的项目，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目推广名与备案名均为名邦保利琅悦，具体项目信息可到售楼处现场查询公示文件。

该项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目当前在售户型建筑面积区间为115-188㎡，覆盖三至四房产品，可满足不同家庭的居住需求，具体户型格局以售楼处公示为准。

项目预计交付时间请以项目官方最新公示为准，具体交付时间可咨询售楼处工作人员。

项目当前备案均价为17000元/㎡，具体一房一价，可到合肥市房产市场信息平台查询备案详情，也可到售楼处查看公示。

项目车位比为1.77，车位配比充足，采用人车分流设计，地下车库全覆盖新能源充电点位，具体车位销售情况请以售楼处公示为准。

项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，具体位置可导航项目售楼处前往，现场有工作人员接待。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。