合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 大众城市之光 | 建成年代： | 2016年11月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽新大众房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 上海大众交通集团公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 裕溪路1099号（裕溪路与南陵路交口东南） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 瑶海区裕溪路1099号（裕溪路与南陵路交口东南） | 售楼电话： | 4001560036-208536 |
预售许可证：
预售许可证
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| 合房预售证第20150526号 | 2015-06-11 | |
| 合房预售证第20140661号 | 2014-06-01 | 1号楼 |
| 合房预售证第20140662号 | 2014-06-01 | 2号楼 |
| 合房预售证第20141023号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 外街商铺100-170㎡，均价30000元/㎡，内街商铺100㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 20000元/㎡ | 外街商铺100-170㎡，均价30000元/㎡，内街商铺100㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-11-28 | 30000元/㎡ | 在售外街商铺，建筑面积约100-170㎡，均价30000元/㎡，内街商铺建筑面积100㎡，均价20000元/㎡。项目位于瑶海区裕溪路和南陵路交叉口。 | ||
| 2016-10-19 | 30000元/㎡ | 大众城市之光目前在售外街商铺，100-170平米，30000元/平米，内街商铺建筑面积100平米左右，均价20000元/平米。 | ||
| 2016-08-22 | 20000元/㎡ | 大众城市之光在售商铺，内街面积110㎡左右，均价20000元/㎡，外街面积170㎡左右，均价30000元/㎡，还有37-60㎡办公底商交5000元享97折。 | ||
| 2016-08-04 | 30000元/㎡ | 大众城市之光在售商铺，外街面积170㎡左右，均价30000元/㎡，内街面积110㎡左右，均价20000元/㎡，另还有37-60㎡办公底商交5000元享97折。 | ||
| 2016-06-23 | 10000元/㎡ | 住宅房源已售罄，后期无加推。目前写字楼房源正在认筹，40-60平，5米8挑高，预计均价1万元/平，认筹交5千享97折优惠，具体开盘时间未定。 | ||
| 2016-06-01 | 10000元/㎡ | 住宅已经售罄。目前写字楼房源正在认筹，户型40-60平左右，5米8挑高，预计均价1万元/平，现在认筹交5千享97折优惠，具体开盘时间未定。 | ||
| 2016-05-23 | 10000元/㎡ | 写字楼房源正在认筹中，30-70平米户型，5米8挑高，均价1万元/平米，现有交5千享97折优惠，具体开盘时间未定。 | ||
| 2016-02-15 | 8300元/㎡ | 目前住宅仅剩2套顶层房源在售，均价8300元/平。项目位于瑶海区裕溪路和南陵路交叉口，后期会有商铺推出，具体推出时间未定。 | ||
| 2016-01-13 | 8400元/㎡ | 在售5#楼，77-10平米，均价8400元/平米，在售1#、2#楼，74-88平米，均价约8300元/平米。交付时间为2016年11月。现购房交5000享98折。 | ||
| 2015-12-02 | 8400元/㎡ | 在售5#楼，77-109平米，均价8400元/平米。在售1、2#楼，74-88平米，均价8300元/平米。交5000享98折。 | ||
| 2015-10-27 | 8400元/㎡ | 在售5#楼，77-109平米，均价8400元/平米，交付时间为2016年11月。在售1#、2#楼，74-88平米，均价约8300元/平米。现购房交5000享98折。 | ||
| 2015-09-23 | 8300元/㎡ | 在售2期3#楼，77-89平米，均价8300元/平米，交5000享10000优惠。在售5#楼，77-109平米，均价8400元/平米。在售1#、2#楼，74-88平米，均价约8300元/平米，交5000享98折。 | ||
| 2015-08-17 | 8300元/㎡ | 在售1#、2#楼，74-88平米，均价8300元/平米；在售5#楼，77-109平米，均价8400元/平米，交5000享98折。在售3#楼，77-89平米，均价8300元/平米，交5000享10000。 | ||
| 2015-07-14 | 8300元/㎡ | 在售2期3#楼，77-89平米，均价8300元/平米；在售1#、2#楼74-88平米户型，均价8300元/平米；在售5#楼77-109平米，均价8400元/平米，交付时间为2016年11月。现购房交5000享98折。 | ||
| 2015-04-08 | 8000元/㎡ | 在售1、2#楼，74、77、89平米，均价8000元/平米，交5千抵1万2；在售3#楼，77、89平米，均价8000元/平米，交5千抵1万。预计5、6月份加推5#楼，33层、2梯4户，77、109平米，共100多套房源，2016年11月交付。 | ||
| 2015-02-25 | 8000元/㎡ | 在售1、2、3#楼，74、78、84、88平米户型，均价8000元/平米。交5千抵1.2万，及时签约再减5千元。 | ||
| 2015-01-22 | 8000元/㎡ | 在售1、2、3#楼，74、78、84、88平米户型，均价8000元/平米。交5000抵12000。 | ||
| 2014-12-24 | 8000元/㎡ | 在售1、2、3#楼，74、78、84、88平米户型，均价8000元/平米。 | ||
| 2014-12-02 | 8000元/㎡ | 在售1#、2#楼，74-88平米，均价8000元/平米，户户赠送一间房，2室变3室，5000抵12000，如期签约再享8000；另：活动期间老客户推荐新客户可再优惠1000，老客户享受免两年物业费；或者前期办理会员卡未成交客户，活动期间认购可再享优惠两千。3#楼认筹中，预计12月13日推出，2梯4户，78、89平米，5000抵12000，如期签约再享5000；活动期间老客户推荐新客户可再优惠1000，老客户享受免两年物业费；具体优惠活动咨询售楼部。 | ||
| 2014-11-25 | 7900元/㎡ | 在售1#、2#楼仅剩20多套，74-88平米，均价7900元/平米。3#楼火爆认筹中，预计12月初推出，2梯4户，78、89平米。 | ||
| 2014-11-14 | 7900元/㎡ | 在售1#、2#楼，74-88平米，均价7900元/平米。3#楼火爆认筹中，预计12月初推出，2梯4户，为78、89平米户型，5000抵12000，如期签约再享5000。 | ||
| 2014-11-05 | 8000元/㎡ | 3#楼火爆认筹中，2梯4户，78、89平米；在售1#、2#楼，74-88平米，均价7900元/平米，户户赠送一间房，2室变3室。 | ||
| 2014-10-31 | 8000元/㎡ | 在售1#、2#楼，少量房源，为74-88平米户型，均价8000元/平米左右。预计11月底推出3#楼，2梯4户，目前正在认筹，优惠为2千抵5千，日进百金，户型为78、89平米。 | ||
| 2014-10-28 | 8000元/㎡ | 在售1#、2#楼，少量房源，为74-88平米户型，均价8000元/平米左右。 | ||
| 2014-10-14 | 7900元/㎡ | 在售1#、2#楼，少量房源，为74-88平米户型，均价7900元/平米左右。 | ||
| 2014-09-23 | 7900元/㎡ | 在售1#、2#楼，少量房源，为74-98平米户型，均价7900元/平米左右。 | ||
| 2014-09-01 | 7800元/㎡ | 1#、2#楼在售，面积74-98平米，均价7800元/平米，户户赠送一间房，2室变3室，2016年11月份整体交付。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 3、6、21、31、106、109、111、122、135、137、139、141、146、150、153、161、163、168、247、302、705路到合裕路站下 |
| 交通方式： | 自驾车行驶至瑶海区裕溪路与南陵路交口即可到达售楼部。 |
规划信息
| 占地面积： | 27240平方米 | 建筑面积： | 81700平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 配比1:0.8，共675个，地上320个，地下355个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 852 | 物业公司： | 安徽众顺物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.44元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.44元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 医院：合肥市二院、合肥妇幼保健院 教育：省二建幼儿园、宝业幼儿园、隆岗小学、55中 商业：永辉超市、北京华联、马鞍山路新都会、芜湖路万达广场、不倒翁大酒店、隆岗大酒店 银行：建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、徽商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 住宅底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：钢混 内墙：毛坯 门窗：防盗门；彩铝窗，有的户型有飘窗 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 供气：天然气 消防：国家标准 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大众城市之光位于合肥瑶海区裕溪路与南陵路交口，东边是东二环，西边靠近铜陵路，南边是南淝河公园，纯住宅项目，自带一部分商业配套，项目占地约40.8亩，总建面81700平米，小区的建筑设计采用新古典主义风格，古典与现代的结合，绿地率高达42%，高于一般小区。小区景观融入了皇家园林、法式合院等设计，人文景观与紧邻项目南边仅100米左右的南淝河湿地公园的自然景观相结合，这样的居住环境会使您感到非常的舒心和惬意。小区共分三个入口，其中裕溪路为主入口，东西两侧有两个侧入口，使小区内部交通实现人车分流模式，有效地保护小区行人的出行安全，车位配比为1：0.8，共675个，地上地下都有，满足小区业主的停车需求，并且每幢楼都有电梯直达地下停车库，方便业主出行。 大众城市之光为E1102地块，由上海大众竞得，成交单价395万元/亩，总价16139.7万元，楼面地价1974元/㎡。地块位于瑶海区裕溪路以南，规划为40.86亩的商业、居住用地，容积率为3.0，参考单价为380万元/亩，竞买保证金为3500万元。
