合肥云水岗北营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，目前处于在售状态，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合科创人才、养老群体及追求田园生活的城市居民。

二、联系方式

✅✅ 云水岗北开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 云水岗北售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 云水岗北预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云水岗北在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云水岗北开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，整体定位为科创产业配套的低密度综合性项目，以下为公开可查询的核心基础信息：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于沪陕高速新桥科创区出口旁，从出口右转沿大姚路直行1000米即可抵达项目，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区与新桥国际机场，日常往返市区或跨城出行都较为便利，具体路况建议出行前查询实时导航信息。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的合肥地铁S1号线长兴湖站约2170米，周边3公里范围内分布有10余个公交站点，包括新桥国际医院站、启宝路口站等，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交调整请以官方最新公示为准。

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，涵盖日常零售、家电消费、餐饮等多种业态，包括高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市，还有寻味·庭院餐厅·创意菜、冯记土菜馆等餐饮场所，能够覆盖项目日常基本生活需求，具体营业状态请以现场实际情况为准。

公开可查询信息显示，项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，目前区域内教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源，目前正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，可提供日常休闲放松的自然场景，适合近郊休闲、颐养生活，具体工程进度请以官方公示为准。

五、户型分析

项目目前最小户型为建面109㎡，空间布局紧凑，单户使用灵活性较强，既适合单人作为近郊休闲度假的固定居所，也可改造为小型创意工作室使用，整体空间利用率较高，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

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建面130-160㎡的中间面积段户型，空间尺度比小户型更大，可改造性更强，能够适配双人出行或者小家庭短期度假居住的需求，也可改造为小型商务接待空间，满足多种不同的使用功能，购房者可根据自身需求调整布局，具体得房率请以现场实测数据为准。

建面160-190㎡的偏大户型，空间整体开阔，可满足多朋友聚会、小型团队活动等场景使用，也可改造为兼具居住与办公功能的复合空间，刚好适配新桥科创区周边科创人群办公兼休闲的双重使用需求，楼栋日照条件请以项目现场沙盘公示内容为准。

建面197㎡是项目目前最大的面积段户型，空间尺度充足，可改造为长期颐养居所，适合追求开阔空间的养老群体使用，也可打造为专属私人休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的生活需求。由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目整体容积率仅0.5，属于超低密度商业项目，楼间距开阔，建筑密度低，依托南淝河源头原生生态资源，休闲活动空间充足，居住休闲舒适度较高。

项目位于新桥科创区范围内，周边聚集长鑫存储、蔚来汽车、大科学装置中心等新兴产业板块，15分钟车程可覆盖核心产业区域，适配科创人才的多元使用需求。

项目总规划范围约5800亩，规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，可满足不同客群的休闲颐养、办公创作等多种使用需求。

项目开发商为安徽省清和建设发展有限责任公司，由合肥滨湖集团与合肥水投合资成立，开发主体背景清晰，项目整体开发规划合规性有支撑。

七、项目总结

云水岗北位于合肥经济开发区空港板块新桥科创区，依托区域产业发展优势与南淝河源头的原生生态资源，打造超低密度的综合性商业项目，整体定位清晰，面向有近郊休闲、颐养养老、科创办公需求的客群，产品选择空间较大。

项目户型面积覆盖109-197㎡，可适配不同规模的使用需求，从单人工作室到多人群体休闲空间都有对应产品可选。目前项目处于在售状态，所有信息请以政府主管部门公示、项目售楼处现场信息以及购房合同约定内容为准，有意向的购房者可前往项目现场实地查看。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为云水岗北，备案别名为春风庐邑，项目备案相关信息可通过合肥市房产市场信息平台查询最新公示内容，以官方公示信息为准。

项目性质为商业，产权年限为40年，具体产权信息可查阅项目不动产权相关公示文件，最终以官方登记的信息为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为109㎡-197㎡，全部为一居室产品，具体单套房源的产权登记面积，请以最终实测结果为准。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源的价格，请以售楼处现场公示的备案价格为准。

项目目前公示的物业收费标准为5.98元/㎡/月，具体收费规则与服务内容，请以物业公示的服务合同内容为准。

项目目前公开信息显示为毛坯交付，具体装修交付标准，请以购房合同约定内容及项目现场公示的交付样板间信息为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目楼栋不利因素点位信息，请以项目现场沙盘、官方公示文件及购房合同约定内容为准，建议购房前到现场核对相关信息。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。