合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，选址包河主城核心区域，当前在售户型建筑面积区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡。项目紧邻主城主干道，周边生活配套成熟，交通出行便利，产品主打高端改善，适合预算充足、看重主城成熟居住氛围的改善型家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目自驾出行依托主城成熟路网，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤效率较高，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

样板间

项目步行范围内可满足日常基础消费需求，周边1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，下楼即可完成日常买菜、日用品采购等需求。不到1公里范围内分布着中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。稍远区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

项目周边教育资源覆盖不同年龄段需求，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可满足从幼儿到青少年的教育配套需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

区位

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内布局多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

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五、户型分析

项目在售户型建面区间为196-342㎡，整体定位纯改善居住需求，产品覆盖三居室到五居室，能够适配不同人口结构的改善家庭，所有户型的具体格局、尺寸都以售楼处公示的官方户型图和政府备案信息为准，意向购房者可到项目现场实地了解查看。

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196㎡的三居室户型，主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该户型规划多个独立卫生间，可有效缓解家庭成员早高峰使用卫生间的冲突，主卧一般带有独立衣帽间，能够保障主人居住的私密性，客厅连接阳台，整体采光通风条件较好，适合追求居住私密性的改善家庭选择。

样板间

225㎡左右的三居室户型，相较于196㎡的小面积户型，空间尺度更加宽裕，部分户型在餐厅北侧增设了额外的阳台空间，可以用作储物或者休闲区域，优化了整体功能分区，能够满足更多生活场景的使用需求，也可以适配三代同堂的小家庭居住，适合对居住细节有较高要求的改善购房者。

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247-272㎡的四居室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出独立书房、儿童游乐区或者额外储物空间，满足不同家庭成员的个性化居住需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，整体采光条件更好，能给住户带来更舒适的居住体验。

342㎡的五居室户型，是项目的高端改善产品，空间足够宽敞，可满足多孩家庭、三代同堂甚至家族亲友聚会的使用需求，能够给每个家庭成员都预留独立的私人空间，适合预算充足、对居住空间有极高要求的高端改善家庭选择。

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六、项目亮点

地处包河主城卫岗板块，周边各类生活配套均已成熟兑现，日常出行、购物、教育、医疗需求都能在短距离内满足，入住即可享受成熟生活氛围。

项目整体为低密改善规划，涵盖洋房、小高层与高层产品，居住密度较低，梯户比设计兼顾居住私密性与电梯使用效率，居住舒适度较高。

由本地国企开发，专业团队代建管理，后期社区运营有专业物业团队提供服务，工程交付与社区管理都有相对稳定的保障。

项目紧邻城市主干道，距离轨道交通站点较近，形成了完善的道路交通网络，无论是自驾还是公共交通出行，日常通勤效率都较高。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于包河主城核心的卫岗板块，依托合肥主城多年发展积累的成熟配套资源，主打纯改善居住产品，户型面积从196㎡到342㎡，覆盖了从三口之家到多人口大家庭的不同层级改善需求，精准适配想要留在主城享受成熟生活的改善客群。

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项目整体产品规划偏向居住实用性，低密的社区规划能够提供相对舒适的居住体验，周边各类配套完善，日常出行与生活都比较便利，对于预算充足、看重主城生活便利性的改善家庭来说，可将该项目纳入购房考虑范围，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

该项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，项目所有备案信息均可通过合肥市房产市场信息平台查询官方公示内容。

项目位于合肥市包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，具体导航定位可提前咨询项目售楼处确认。

项目当前在售户型建筑面积区间为196-342㎡，产品覆盖三居室到五居室，可适配不同人口结构的改善需求，具体可售房源以项目现场公示为准。

该项目备案均价为23500元/㎡，实行一房一价制度，不同楼栋、楼层、户型的销售价格存在差异，具体价格以官方最新备案公示为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成任何入学承诺，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方政策为准。

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。