合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密在售住宅项目，位于汤都路与谯城路交口，户型面积范围89-124㎡，备案均价11000元/㎡，目前现房在售，紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线省立医院北区站，整体配套成熟，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳主城核心，接入北二环、一环路城市核心路网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城核心区车程约半小时，具体通行时间受实际路况影响，建议购房者在高峰时段实地测算通勤时长。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2408米、北城高铁站约2046米，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达区域核心点位，换乘前往合肥各个区域，地铁运营时刻、公交班次以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购都可以步行完成，无需远距离驾车出行。项目自建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，可满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公办幼儿园，已明确落地，可满足片区内幼儿的学前教育需求。项目3公里范围内覆盖多所中小学，包含长丰县云锦小学、夏圩小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等，可覆盖从小学到高中的全龄教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策以长丰县教育主管部门当年发布的正式公示文件为准，建议购房者购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常下楼散步、开展亲子休闲活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末自驾前往野餐露营、户外休闲，具体公园开放规则以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面覆盖89-124㎡，适配不同人口规模的购房家庭，其中89㎡面积段是项目的入门刚需户型，主要面向首次购房的年轻情侣或者预算有限的三口小家庭，这个面积段的户型设计整体偏向实用，能够满足基础的居住需求，购房总价较低，适合想要在北城置业、预算有限的刚需群体，具体户型格局建议购房者前往项目实地查看样板间确认。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭，这个面积段的户型大多做三开间朝南设计，能够保证室内充足的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的日常储物需求，也能适配有学龄儿童的家庭预留学习空间，具体得房率、套内面积以项目现场实测数据为准，购房者可实地测量核对。

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110㎡左右面积段主打小高层/洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积浪费，大多设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，避免了使用冲突，有效提升日常居住的舒适度，目前该面积段有房源在售，具体在售楼栋与剩余房源可咨询项目现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或者追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，大多配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅的公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的使用需求，适合长期定居的改善需求，具体一房一价价格信息以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

通勤条件便利，项目位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合日常往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区居住舒适度较高，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边基础配套成熟，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，周边步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

政务服务便捷，项目直线距离北城办、政务服务大厅等核心政务机构不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项可短距离到达，办事效率较高。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，整体定位低密宜居住区，项目整体规划遵循低密原则，容积率1.8，绿地率40%，产品涵盖小高层、洋房，满足不同购房需求。项目周边配套成熟，医疗、商业、交通、教育资源都已逐步落地，日常居住便利性较强。

项目目前为现房在售，户型面积从89㎡到124㎡覆盖刚需到改善全需求，备案均价11000元/㎡，整体性价比突出，适合北城本地自住的刚需、改善家庭，也适合想要从庐阳主城区外溢置业、看重低密居住环境的购房者，意向购房者可提前预约前往项目实地考察，查看现房实景与配套情况。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，具体项目信息可前往售楼处现场查看公示文件。

项目产权年限为70年住宅产权，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

项目目前已经是现房状态，首批交付时间为2024年6月，最新交付信息以项目现场公示为准。

项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则以物业公示的收费标准与购房合同约定为准。

项目户型面积范围为89-124㎡，主力户型覆盖89㎡刚需三居、98-100㎡刚改三居、124㎡改善四居，具体在售户型以项目销控信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。