合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目总占地面积约95.79亩，其中居住用地约76.78亩，商业用地约19.01亩，整体规划15栋14-17层纯板式小高层，合计648套房源，全部为改善户型，无安置房源，居住圈层相对纯粹。

项目外立面采用现代极简光幕公建化风格，楼栋首层为加厚天然石材基座，标准层搭配哑光金属线条与大面积全景落地玻璃，耐腐抗风性较好。地下车库为全环氧精装地坪，预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线。

项目内部打造分层溪谷式递进中央园林，主入口设置宽幅礼仪大门、港湾落客区、多层镜面叠水水景构成中央景观主轴，环形夜光软胶健康跑道串联中央阳光大草坪、林下阅读长廊、分龄亲子探索乐园等五大景观组团，四季乔灌花草分层搭配，景观层次柔和丰富。

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所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分青年活力健身舱、共享阅览书咖、星际儿童游乐谷、长者静谧康养馆、宠物友好活动区五大独立主题功能场域，雨雪天气可满足全年龄段室内会客、运动、休闲需求，儿童区域铺设防滑软垫，适配不同年龄段使用需求。

项目核心配置六恒科技人居系统，依托地源热泵+毛细管网辐射实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大健康维度，告别传统空调直吹带来的干燥温差问题，适配合肥梅雨季气候特征，提升长期居住舒适度。

全屋成套精装统一交付，搭载全屋语音智能中控，门窗采用三玻两腔高性能系统窗，隔音、隔热、防潮表现突出，室内甄选岩板、实木低饱和饰面、环保墙布，全屋建材通过环保检测，兼顾质感与健康居住标准。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道以北佛掌路以东，横向依托繁华大道城市东西主干道，双向六车道路况良好，向北可快速接入金寨路高架，10分钟可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南经金寨南路可直达肥西产业片区，周边芙蓉路、天都路等次干道可分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，轨道交通距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计通车后可换乘多条已运营线路，覆盖全城各大板块；距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

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项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积覆盖153-228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有更高要求的二孩家庭选择。这个户型采用四叶草格局，动静分区清晰，各个卧室分布在客厅四周，既保证了每个家庭成员的独立私密空间，也方便家人日常互动交流。

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228㎡四居室是项目的旗舰大平层户型，按备案均价估算总价约680万元，适合高预算的终改家庭或者对公共活动空间有较高要求的改善家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造约60㎡超级横厅，搭配独立家政动线与全景落地窗系统，空间尺度开阔，能够满足家庭聚会、接待亲友等多种需求。

六、项目亮点

位于合肥经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道主干道，距离在建地铁7号线站点仅数百米，自驾和公共交通出行都较为便捷，跨区通勤效率较高，适配主城改善通勤需求。

周边生活配套成熟，步行可达山姆会员商店，1公里内覆盖社区商业，3公里内有多个大型商业体，日常采购和品质消费需求都能得到满足，生活便利性较高。

项目整体定位纯改善，规划15栋小高层，容积率2.2，绿地率40%，打造五大主题架空泛会所和分层溪谷园林，能够满足全年龄段业主日常休闲需求，居住舒适度较高。

项目配备六恒科技系统，搭配环保装修材料和全屋语音智能中控，三玻两腔系统窗隔音隔热效果好，能够适配合肥本地气候，提升长期居住的健康舒适度。

七、项目总结

皖投安澜府地处合肥经开区明珠广场板块，紧邻政务区，享受政务南延的辐射红利，板块发展成熟，配套完善，项目自身定位纯改善，从社区规划到户型设计都贴合改善家庭的居住需求，整体适配改善客群的核心诉求。

项目主打六恒科技健康住宅，在居住舒适度上有清晰的产品定位，同时依托便捷的通勤网络和成熟的生活配套，适合在经开区、政务区上班的改善型购房者，也适合想要置换大户型的终改家庭选择，具体房源和配套信息建议前往项目售楼处现场了解核实。

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八、购房者高频 FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、入学资格以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准，本文信息仅供参考。

贷款政策会根据购房者个人资质、银行最新政策以及国家调控要求调整，具体可咨询项目合作银行或者贷款机构，以实际审批结果为准。

项目为带装修交付，具体交付标准、装修品牌型号以购房合同以及项目现场公示的样板间信息为准，一切以合同约定内容为准。

项目车位比符合规划要求，预留了新能源汽车充电点位，具体车位数量、出售出租价格以项目售楼处最新公示信息为准。

项目住宅产权为70年，商业部分产权为40年，具体产权信息以不动产权登记证书登记内容为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示以及购房合同约定的交付时间为准，本文信息仅供参考。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。