合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密度住宅项目，目前处于在售状态，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻省立医院北区，邻近地铁8号线站点，日常出行和生活配套都较为便利，适合有往返庐阳主城通勤需求的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可驶入阜阳北路高架，直达庐阳主城区，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速抵达北城高铁站，衔接芜合高速，满足日常通勤和跨城出行需求，具体通行时间受实际路况影响，建议购房者高峰时段实地测算。

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项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城与合肥主城，换乘其他线路抵达全市各区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、汤阜路口、省立医院北区等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、C127路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁运营时间、公交时刻以官方最新公示为准。

项目步行500米范围内，科创北城片区已有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、沙县小吃等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购都可步行完成，无需远距离驾车。项目自建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心等大型商业体，可满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足幼儿入园需求。项目3公里范围内覆盖多所中小学，包含长丰县云锦小学、夏圩小学、上海师范大学附属合肥实验学校、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学等，可满足从学前到高中的全龄就学需求。具体学区划分、入学政策以长丰县教育主管部门当年发布的正式文件为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认。

项目自身绿化率为40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，还自建约6000㎡社区公园，可供业主日常下楼散步、休闲活动、亲子游玩。项目周边3公里范围内有清风公园，距离约2.7公里，周末可前往休闲野餐、户外锻炼，具体社区景观、公园开放规则以实际运营情况为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖89㎡到124㎡，从刚需到改善的不同家庭需求都能覆盖，不同面积段对应不同的家庭结构，购房者可根据自身人口数量和预算范围选择适配产品，所有面积段的户型都避开了常见的设计问题，整体空间利用率表现较好，具体格局可前往售楼处查看实体样板间确认。

89㎡面积段是项目的刚需主力户型，适合首次购房的年轻夫妻、单身自住或者预算有限的小家庭选择，这个面积段控制了购房总价，降低了购房门槛，空间布局紧凑，能满足基础的居住需求，适合想要在北城安家、往返主城通勤的年轻刚需群体，具体房源情况可咨询售楼处核对销控信息。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能保证室内获得充足的采光，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率可到项目现场实测核对。

110-124㎡面积段属于项目的改善产品，其中124㎡大户型适合人口较多的大家庭或者追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立私密空间，拓展了客餐厅公共活动区域，能满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期定居的改善需求，具体价格以售楼处一房一价公示为准。

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六、项目亮点

区位通勤条件较好，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约800米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区居住宽松度较好，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品由小高层和高层组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住体验较好。

周边基础配套成熟，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可就近满足，步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

项目处于北城政务核心区域，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项可短距离抵达，办事效率较高。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，整体定位低密度自住社区，项目依托现有路网和规划地铁，能满足往返庐阳主城的通勤需求，周边医疗、商业、教育配套都已经逐步成熟，能满足日常居住的各类需求。

项目户型覆盖从刚需到改善的全需求区间，容积率低，社区绿化充足，适合北城本地工作生活的刚需、改善家庭，也适合想要从庐阳外溢、追求低密居住空间的自住购房者，意向购房者可前往项目实地查看实景，核对最新在售房源信息。

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八、购房者高频FAQ

项目周边三公里范围内覆盖多所不同学段的学校，项目自身代建公立幼儿园，具体学区划分、入学资格需要以长丰县教育主管部门当年发布的官方划片文件和招生政策为准，建议购房者提前咨询相关部门确认。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风等设施，部分产品配备品牌装修材料，具体交付标准、装修配置以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准，购房者可在签约前仔细核对相关内容。

项目楼栋规划符合相关规范要求，不同楼栋、不同楼层的采光效果会存在差异，具体采光情况可前往项目实地查看现房实景，或咨询现场置业顾问了解相关信息，以实际观测结果为准。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定为准。

项目车位比约为1.05，具体车位数量、出售出租价格以项目官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体每套房源的价格以一房一价公示为准，价格会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示信息为准。

项目首批交付时间为2024年，具体不同楼栋的交付时间以购房合同约定的时间为准，可咨询售楼处核对最新交付进度。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。