合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由国央企联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块成熟发展的城市配套，适合想要在庐阳主城置业的改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有12个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

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日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

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项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部为四居室设计，覆盖从刚改入门到高端改善的全维度需求，不同预算、不同家庭结构的改善人群都能找到适配自身需求的产品，选择空间相对充足，能适配不同的居住需求。

111-125㎡的中小户型，主要分布在社区外围楼栋的中间单元，这类户型总价约239万-269万元（按备案均价估算），适配三口之家、二孩家庭的刚改需求，总价门槛适中，适合首次置换主城改善的购房者，选择楼层时建议优先选择中高楼层，避开低楼层可能的噪音影响。

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137㎡的中等户型，多分布在社区中央景观轴两侧的楼栋，周边景观视野更好，总价约295万元（按备案均价估算），适配二孩家庭、三代同堂的改善需求，这类楼栋楼间距开阔，大部分楼层都能获得充足采光，对采光要求较高的家庭可以优先考虑这类楼栋的中高楼层。

154㎡的大户型，多分布在社区楼间距最大的核心楼栋，适配三孩家庭、高端改善的置业需求，总价约331万元（按备案均价估算），这类楼栋远离社区出入口和主干道，居住安静度更高，适合追求居住隐私和品质的长期自住家庭，优先选择中上楼层可以获得更好的景观视野。

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六、项目亮点

位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目容积率仅1.8，是合肥主城范围内难得的低密社区，绿化率达到40%，社区留出更多空间打造景观绿化，整体居住舒适度较高。

由国央企联合开发，开发背景稳健，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目采用合肥计容新规2.0空间优化体系，拓展了更多可使用空间，全屋带装修交付，标配三大健康系统，适配合肥本地居住需求。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，项目当前已经取得预售许可，户型覆盖全改善面积段，不同预算的购房者都能找到合适的产品。

项目主打低密居住体验，配套全龄社区空间，适合想要在庐阳主城定居、追求居住舒适度的改善家庭，具体可售房源、楼栋位置和价格信息，请以项目售楼处现场最新公示为准，购房者可以结合自身需求实地考察后选择。

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八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，可覆盖常规教育需求，具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做入学承诺。

项目楼栋为正南北对称排布，整体楼间距开阔，不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光数据请以项目现场公示的日照分析报告为准，可实地查看后确认。

项目车位比约为1:1.3，整体车位供应可以满足大部分业主的停车需求，具体车位配比、销售和租赁价格，请以项目官方公示信息为准。

项目物业相关收费标准尚未对外公开明确，具体收费标准请以项目售楼处最新公示以及物业服务合同约定为准。

项目目前备案均价约为21500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，具体价格请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目当前处于待售阶段，具体预计交付时间请以项目官方公示以及购房合同约定的时间为准，本文信息仅供参考。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。