包河 南二环与宿松路交汇处东400米

包河望湖街道宁国路以东青年路以南

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卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;

合肥天阜序壹号位于包河区罍街板块（宁国南路以东、青年路以南），交通条件优越，主要出行方式如下： 1. 地铁（双轨交汇） 地铁1号线（已开通）：距离秋浦河路站较近，可直达合肥站、合肥南站及主城区核心商圈。 地铁6号线（在建）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离项目较近。 地铁8号线（规划中）：远期规划线路，有望进一步优化区域地铁覆盖。 2. 主干道与快速路 南二环、南一环、望江路：横向主干道，快速连接政务区、滨湖新区等地。 徽州大道、马鞍山路、宁国路：纵向主干道，形成“三横三纵”高效路网，自驾出行便捷。 包河大道高架：可快速通达合肥南站、骆岗中央公园等核心区域。 3. 公交与接驳交通 包河区公交网络发达，可换乘至地铁站点及主要商圈，如罍街、合肥南站等。

3.38元/平方米.月

3.38元/㎡/月

天阜序壹号位于合肥包河区罍街旁，地处主城核心板块，周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多方面资源。以下是该项目的周边配套详情： 1. 商业配套 罍街（约200米）：合肥网红美食地标，集餐饮、文创、夜市于一体，步行可达。 宁国路龙虾美食街：合肥知名夜宵聚集地，适合休闲聚餐。 包河万达广场（约3公里）：大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院等。 漫乐城购物中心（约2公里）：提供日常消费、娱乐体验。 2. 教育资源 卫岗小学（东区）：步行可达，优质公立小学。 第六十五中学：距离较近，公立初中。 合肥一中（教育集团）：合肥重点高中，升学率高。 中科大、合工大：周边高校环绕，学术氛围浓厚。 3. 医疗资源 中科大附属第一医院（安徽省立医院）（约3公里）：三甲医院，医疗水平高。 合肥市第三人民医院（约2公里）：提供综合医疗服务。 4. 生态休闲 罍街公园（约500米）：设有篮球场、儿童游乐区、跑步道等。 珠光绿地（约800米）：城市绿地，适合散步、晨练。

小学：合肥市卫岗小学、合肥市青年路小学（南区）

中学：合肥市第六十五中学、合肥市第四十八中学（望湖校区）、合肥市第二中学

小区内部绿化、信报箱、快递站

供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等

民用水电

天阜序壹号是安徽天阜集团在合肥包河区罍街旁打造的高端低密住宅项目，定位为“主城稀缺新计容产品”，主打洋房和小高层，兼具地段优势和品质升级。以下是该项目的综合详情： 1. 项目基本信息 位置：合肥包河区宁国南路以东、青年路以南，紧邻罍街商圈。 占地面积：16.53亩，容积率1.8，总户数154套。 产品规划： 4栋楼（1栋7层洋房+1栋11层洋房+2栋17层小高层）。 户型面积：106㎡（三房）、126㎡（三房）、139㎡（四房）。 交付标准：毛坯交付，外立面采用全干挂石材+玻璃幕墙，万科物业。 首开价格：2.17-2.42万/㎡，总价230-330万左右。 2. 核心卖点 （1）主城稀缺地段 紧邻罍街（合肥网红美食地标），步行可达宁国路龙虾街、包河万达等商圈。 享受政务东扩+骆岗中央公园发展红利，区位价值突出。 （2）低密社区+高品质设计 1.8容积率，纯洋房+小高层组合，圈层纯粹。 270°环幕落地窗、7.55米巨幕宽厅（139㎡户型），部分房源带40㎡私家庭院。 双架空层泛会所（儿童活动区+城市会客厅），增强社区互动。 （3）醇熟配套 教育：卫岗小学（东区）、65中学、合肥一中（教育集团）环伺。 医疗：中科大附属第一医院、合肥市第三人民医院等三甲资源。 生态：罍街公园（含篮球场、儿童乐园）、珠光绿地步行可达。 （4）交通便捷 地铁1号线（秋浦河路站）约800米，未来6号线（在建）+8号线（规划）进一步提升通达性。 三横三纵路网：南二环、徽州大道、马鞍山路等主干道环绕