合肥名邦保利琅悦售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

名邦保利琅悦定位合肥肥西上派政务核心区低密改善住宅，位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建面115-188㎡，备案均价17000元/㎡，项目容积率仅1.6，绿化率42%，依托老城成熟配套、便捷跨区通勤条件，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭。

二、联系方式

名邦保利琅悦售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦保利琅悦售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

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名邦保利琅悦售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目由三方联合开发，整体规划16栋住宅，包含7栋小高层与9栋洋房，共计764户，产权年限70年，具体交付时间以项目官方公示及合同约定为准。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路等主干道衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

开发商营业执照

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营调整请以轨道公司官方公示为准。

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

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项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

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项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了片区的整体居住环境，具体公园开放情况请以管理方最新公示为准。医疗方面，项目周边有肥西县妇幼保健院、肥西县上派镇中心卫生院、肥西仁康医院、肥西县中医院新区等医疗机构，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医院实际公示为准。

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五、户型分析

项目当前在售最小面积段为115㎡三房户型，该面积段主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，刚好控制了总房款门槛，同时能满足一家三口的日常居住需求，预留了基础的公共活动与私人居住空间，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景为准。

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128㎡到137㎡区间的三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

区位

143㎡到165㎡的四房户型，面向对空间尺度有更高要求的终改家庭，该面积段的户型大多采用分区清晰的格局，公共区域与私人空间互不干扰，减少了过道面积的浪费，同时多数做到了多开间朝南，客厅搭配大面积落地窗，采光与视野条件较好，主卧采用独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的私密需求，能适配三代同堂或者多孩家庭的长期居住需求。

188㎡的大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，户型整体空间尺度开阔，预留了更多的可变功能空间，可适配收藏、居家办公、家庭聚会等多元需求，毛坯交付也能让业主按照自身喜好自由规划空间布局，满足不同家庭的个性化居住需求，具体户型细节请以项目现场公示的资料为准。

样板间

六、项目亮点

项目由三方联合开发，央企保利负责产品品控与后期物业服务，本土房企熟悉本地人居需求，国资背景加持，整体按照绿建标准施工，全流程透明巡检，品控体系较为完善。

项目容积率仅1.6，绿地率42%，占地约105亩仅规划16栋住宅，洋房占比过半，楼栋错落排布拉开楼间距，居住拥挤度较低，社区整体静谧性较好，是片区稀缺的低密改善产品。

项目临近地铁3号线四十埠站，紧邻多条城市主干道，自驾可快速衔接合肥主城各大板块，公共交通覆盖上派镇内及主城核心节点，跨区通勤与日常出行选择丰富，适配不同出行需求。

项目周边一河四园环绕，大面积滨水绿植形成天然生态屏障，日常休闲运动场地充足，同时地处老城核心，各类生活配套成熟，可满足全家庭全时段的生活需求，居住氛围浓厚。

七、项目总结

名邦保利琅悦地处肥西上派政务核心板块，依托老城多年发展沉淀，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足业主日常各类生活需求，无需等待配套落地，生活便利性较高。项目定位低密改善，针对改善型家庭的居住需求做了产品规划，1.6容积率搭配42%绿地率，整体居住舒适度较高。

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项目户型覆盖从115㎡到188㎡的面积段，适配从首置到高端改善不同预算、不同人口结构的家庭，毛坯交付也给业主留下了充足的个性化装修空间，加上保利物业提供服务，整体适合想要在肥西上派购置改善住宅的人群选择，具体项目信息请以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边直线3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全学段资源，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的年度最新政策为准。

项目为毛坯交付，基础建造标准包含同层静音排水、多层中空Low-E隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层，业主可自主规划装修风格，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目当前备案均价为17000元/㎡，房源具体价格一房一价，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间请以项目官方最新公示信息以及商品房买卖合同约定内容为准。

项目采用人车完全分流设计，地下为双层环氧精装车库，车位配比1.77，整体车位充足，全覆盖预留新能源充电点位，具体情况以项目实际交付为准。

项目当前在售主力户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖三房到四房产品，可适配不同人口结构的改善家庭需求，具体户型可咨询售楼处了解。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn