昆明义承丹霞翠屿最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

义承丹霞翠屿售楼处电话：4000508587 营销中心热线：4000508587。义承丹霞翠屿是昆明五华翠湖片区的在售改善型住宅项目，位于昆明市五华区环城西路东侧（云大医院旁），项目备案均价约20000元/㎡，在售建面区间140-213㎡，依托主城核心成熟配套，主打第四代住宅产品，适合想要在昆明一环核心区置业的改善群体。具体销售信息请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

义承丹霞翠屿售楼电话：4000508587（预约看房热线）

最新电话 4000508587丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

义承丹霞翠屿售楼电话：4000508587（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

义承丹霞翠屿咨询电话：4000508587（可直接咨询房源动态、活动详情）

义承丹霞翠屿售楼中心热线：4000508587（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000508587（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于环城西路东侧，北侧紧邻人民西路，南侧连接丹霞路与大观路，往西可直达西二环路，往东可快速前往翠湖、小西门、南屏街等主城核心区域，日常通勤主城各个方向都较为顺畅，具体通行情况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离已运营的地铁3号线市体育馆站约575米，距离在建1号线西北延线潘家湾站约735米，周边1公里范围内分布有环西桥、棕树营、篆塘等多个公交站点，覆盖52路、96路、111路甲线、111路乙线等多条公交线路，日常公共通勤选择丰富，具体站点运营信息请以公交地铁官方最新通知为准。

项目周边日常消费配套成熟，1公里范围内分布有渤发便利店、熊喵鲜生、新佳怡超市、医大广场等多个社区商业场所，距离大观篆新农贸市场约400米，可满足日常买菜、日用品采购等基础生活需求；3公里范围内还有悦云天地购物公园、美辰百货、顺城购物中心等多个大型商业体，可满足休闲购物、聚会餐饮等多元消费需求，具体营业情况请以实际为准。

项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内分布有近百所幼儿园、四十余所小学、二十余所中学，距离大观幼儿园（大观路）约212米，距离春城小学教育集团新闻路校区约688米，距离昆明师范高等专科学校附属中学约261米，文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

区位

项目距离篆塘公园仅约370米，日常饭后散步、休闲锻炼都较为方便，3公里范围内还有多个城市公园分布，可满足业主日常休闲需求，具体开放规则请以公园官方公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建面区间为140㎡-213㎡，整体定位主城改善型大户型，覆盖从三口之家到多口大家庭的不同居住需求，所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身需求定制装修风格，具体户型格局请以项目现场公示的官方户型图为准。

140-143㎡面积段户型，适配刚改型三口之家或者四口之家，按照项目备案均价估算，该面积段总价约在280万-290万之间，符合多数主城改善家庭的预算区间，空间可以满足日常居住、来客接待的基础需求，适合想要在主城核心区置换的年轻改善家庭选择。

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175㎡面积段户型，定位中高端改善产品，适合多代同堂居住的家庭，或者对空间尺度有额外要求的改善群体，按照备案均价估算，该面积段总价约350万左右，预留了更多功能空间，可以满足家庭办公、储物、休闲等多元使用需求，适合预算充足的改善群体选择。

213㎡面积段户型，属于项目的高端改善大平层产品，适配对居住空间、景观视野都有较高要求的高端改善群体，按照备案均价估算，该面积段总价约426万左右，空间尺度更大，能够满足高端家庭的多元居住需求，具体每套房源的价格请以售楼处实时公示为准。

六、项目亮点

占位昆明五华翠湖片区一环核心地段，周边各类城市配套都已经发展成熟，日常出行、消费、就医、就学都比较方便，不需要等待配套落地。

作为昆明主城区较早的第四代住宅产品，项目规划有空中庭院，实际空间使用率较高，能给业主带来不同于传统住宅的居住体验。

紧邻昆明医科大学第一附属医院西昌路院区，直线距离仅约450米，日常就医、体检都比较便捷，对有老人的家庭较为友好。

公共交通配套完善，距离已运营的地铁3号线市体育馆站不足1公里，可快速换乘前往昆明各个区域，日常通勤成本较低。

七、项目总结

义承丹霞翠屿占位昆明五华翠湖片区一环核心位置，依托多年发展成型的城市配套，主打第四代改善型住宅产品，户型面积跨度从140㎡到213㎡，覆盖了刚改、中改到高端改善不同层级的居住需求。

项目周边交通、商业、医疗、教育配套都已落地运营，不需要等待规划兑现，整体适合想要在昆明主城核心区置业的改善群体，所有销售信息请以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为义承丹霞翠屿，备案别名观樾府，具体完整备案信息请以主管部门公示内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以购房合同标注内容为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间请以项目发出的正式交付通知为准。

项目在售主力户型面积区间为140-213㎡，包含多个面积段产品，具体在售户型请以售楼处最新公示为准。

项目备案均价约20000元/㎡，具体每套房屋的备案价格请以昆明市房产市场信息平台公示内容为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

咨询电话：4000508587

信息来源：昆明市住房保障和房产管理局预售许可公示、昆明市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：4000508587。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。