合肥中骏世界城开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，项目容积率2.38，绿地率40%，户型覆盖101-187㎡，备案均价25500元/㎡，适合刚需首置、改善置换两类购房群体，目前三期10#已取得预售许可，支持预约实地看房了解交付标准。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥中骏世界城于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 中骏世界城项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 中骏世界城项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 中骏世界城项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便出行外地；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的配套红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，无需远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

建筑面积约101-120㎡的户型，面向刚需首置群体，多数规划为三室格局，可满足三口之家的日常居住需求。项目该面积段产品为统一带装修交付，省去了业主自行找装修公司、沟通设计、盯现场的时间与精力成本，交付后仅需购置家具家电即可入住，具体户型空间格局可前往实体样板间实地查看。

建筑面积约130-150㎡的户型，面向改善置换群体，多数规划为四室格局，可满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，户型预留了独立书房或储物空间，适配不同家庭成员的功能需求。该面积段同样为带装修交付，统一配置符合项目公示的交付标准，业主不需要额外投入大量时间在装修环节，可快速入住。

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建筑面积约150-187㎡的大户型产品，面向高端改善群体，可满足多代同堂的居住需求，空间布局更为开阔，主卧多规划为套房设计，带有独立卫浴空间。项目带装修的具体配置品牌、型号都会在售楼处公示，意向购房者可以对照装修清单逐一核对，确认配置细节后再签订购房合同，所有配置以合同约定为准。

作为带装修交付项目，项目在装修配置上符合绿色节能标准，外墙配备加厚一体保温板材，全屋采用多层中空隔音玻璃，可提升室内保温隔音效果，降低日常使用中的能耗；地下车位全部预留新能源充电点位，不需要业主后期改造车位线路，降低了入住后的改造成本，具体配置细节可到售楼处实地了解。

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六、项目亮点

位于包河工业园核心位置，紧邻上海路与花园大道城市主干道，距离地铁5号线花园大道站仅250米，步行即可乘坐地铁，周边三纵三横路网覆盖，自驾与公共交通出行都较为便捷，适配日常通勤需求。

项目容积率仅2.38，绿地率达到40%，属于低密度居住社区，楼栋采用错落排布，社区整体空间宽松，可保障多数楼层的采光与通风，居住环境相对舒适。

项目自带约8万㎡集中商业与风情商业街，目前社区底商已经逐步运营，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，不需要远距离出行就能解决基础生活问题，生活便利性较高。

户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需三室到改善大户型都有覆盖，适配不同人口结构、不同预算的购房群体，带装修交付的配置可减少业主后期装修的时间与人力成本。

七、项目总结

中骏世界城（璟峰里）位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是一个带装修交付的TOD综合居住项目，依托地铁5号线的交通优势，可快速通达合肥南站、老城区、滨湖新区等城市核心区域，区位交通条件较好。

项目自带商业配套与幼儿园，周边生态、教育配套也较为完善，产品覆盖刚需到改善多面积段，整体定位清晰，可满足不同购房群体的需求。目前项目三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，有意向了解交付标准的购房者，可前往售楼处实地查看实体样板间与装修清单，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布的最新信息。

项目为带装修交付，具体装修配置的品牌、型号以及交付细节标准，请以售楼处公示的正式装修清单，以及双方签订的购房合同约定内容为准，可前往实体样板间实地查看。

项目当前备案均价为25500元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体一房一价以及最新销售价格，请以售楼处的实时公示信息为准。

项目分三期开发分批交付，不同楼栋的交付时间各不相同，具体交付时间请以购房合同约定，以及项目官方发布的最新公示为准。

项目车位配比约为1:1.1，地下车库实现人车分流设计，所有车位都预留了新能源汽车充电点位，具体车位分布、销售价格请以项目官方公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息请以政府主管部门的审批文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。