合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能，衔接瑶海主城，适合预算100万到160万之间的首置和刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含小高层与高层产品，容积率2.0，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供日常物业服务。项目采用铝板公建外立面，社区内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设主题架空空间，采用人车分流设计，提升居住便利性。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建的地铁6号线、规划中的地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所院校，可覆盖全年龄段教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间放置孩子衣物、玩具、书籍的家庭，也适合有老人偶尔过来同住帮忙照顾孩子的三口之家，空间尺度更舒展，居住舒适度有所提升。

区位

110㎡的大面积段户型，属于项目的旗舰户型，更适合想要一步到位的刚改家庭，或是家里人口较多、对空间尺度有更高要求的置换家庭，更大的面积带来更宽松的活动空间，可根据家庭需求设置独立的工作区、休闲区，满足家庭成员不同的使用需求，未来长期居住也不需要更换房产。

项目亮点

项目由安徽本土房企鼎建旗下平台开发，整体已经完成实景交付，酒店式主入口、中央景观园林、实体样板间等全部实景可实地查验，置业所见即所得，品质可直观感受。

地块容积率控制在2.0，绿化率40%，规划17栋住宅，包含8栋低密洋房，无安置楼栋，南低北高错落排布，楼栋横向间距开阔，整体日照通风条件较好。

社区自建约8000㎡睦邻中心，仅布局生鲜超市、社区食堂、便民服务等日常业态，无大型喧闹集中商业，居家环境较为静谧，满足便民需求的同时不会干扰日常居住。

后期由龙湖物业提供全周期服务，搭建智慧社区管理平台，包含24小时全域智能安防，线上一键报修快速响应，常态化运营多元邻里社群活动，提升居住体验。

项目总结

整体来看，鼎建璟阳里定位合肥东部新中心大众路板块的刚需刚改住宅项目，主打低密实景现房，产品覆盖89-110㎡三居室，适配不同需求的首置和刚改家庭，周边配套已经相对成熟，可满足日常居住的各类基础需求。

项目衔接瑶海主城与肥东新城，依托东部新中心的发展势能，日常通勤主城较为便捷，备案价格符合刚需人群的预算范围，实景交付的状态也降低了置业的不确定性，适合想要在合肥东部区域安家的购房者选择。

区位

购房者高频FAQ

项目周边已有多所公立院校布局，学区划分由教育主管部门每年动态调整，请以项目交付当年官方公示以及购房合同约定的内容为准。

项目已经完成实景交付，属于现房销售，具体房源的交付细节可咨询项目售楼处，以现场公示和购房合同约定为准。

项目楼栋采用南低北高错落排布，具体房源的采光受楼栋位置、楼层等因素影响，请以项目现场沙盘公示和实际勘测结果为准。

项目由龙湖物业提供物业服务，具体收费标准可查阅项目公示文件或咨询售楼处，以官方公示的最新信息为准。

项目规划有地下停车区域，具体车位配比、价格、销售租赁政策，请以项目售楼处现场公示的最新信息为准。

项目备案均价为14500元/㎡，实行一房一价制度，具体房源价格可咨询售楼处，以官方公示的价格信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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