合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的在售毛坯低密住宅项目，定位刚需与刚改客群，项目地址位于大众路与池河路交口西南角，目前东西两区均已完成交付，备案均价13000元/㎡，户型面积覆盖89-127㎡，涵盖小高层与花园洋房两类产品，周边交通、商业、教育、生态配套齐全，适合合肥东城通勤上班族、肥东本地置换改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目整体分东西两大组团开发，规划31栋纯板式住宅，包含17栋11层低密洋房、14栋18层小高层，无安置楼栋，目前所有房源均已交付，园林、公区大堂、地下车库等配套实景可实地参观查验。

项目地块容积率控制为2.0，绿化率达40%，采用围合错落阶梯排布，拉大楼栋横向间距，保障整体日照通风条件，社区居住人群以主城通勤家庭、本地改善家庭为主，圈层氛围统一纯粹。

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项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可衔接新安江路、长江东路，向南可连接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达地铁站点接驳；项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约1815米，距离在建的地铁6号线伏龙站直线距离约1643米，规划中的9号线也覆盖该片区，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

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商业配套方面，项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行、中国建设银行等业态落地，可覆盖日常生鲜采购、金融服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有龙誉中心、中海城社区商业街等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目3公里辐射范围内可达龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

教育配套方面，项目周边直线距离约586米即为合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，近距离还有合肥师范附属小学肥东分校，周边步行范围内还有多家少儿教育、培训机构，片区还辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全学龄段教育资源覆盖，日常接送路程较短，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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生态休闲方面，项目3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、瑶海青年创意田园，其中瑶海湾湿地公园配有环湖慢行步道、户外草坪，日常慢跑、亲子露营、散步休憩都有充足场地，周末家庭出游可便捷到达。社区内部绿化率达到40%，打造了中央全龄园林、环形健康跑道，满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、园区设施请以官方公示及现场实际为准。

户型与总价门槛分析

89㎡面积段是项目的入门户型，主要适配三口之家的首次置业需求，按照备案均价13000元/㎡计算，该面积段总价约在115.7万元左右，控制了项目的总购房门槛，毛坯交付也预留了充足的个性化装修空间，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸以现场公示为准。

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105-110㎡左右的面积段属于项目的刚改主流面积，适配多孩家庭或者想要一步到位的首次置业家庭，按照备案均价计算，该面积段总价约在136.5-143万元之间，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便日常亲子互动，部分户型配置双卫生间，可缓解早高峰使用冲突，看房时建议重点核对收纳空间的预留情况。

115-120㎡左右的面积段适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，按照备案均价计算，总价约在149.5-156万元之间，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏的需求，该面积段多在洋房产品中，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可以重点关注。

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127㎡面积段是项目的改善大户型，主要适合三代同堂家庭的改善需求，按照备案均价计算，总价约在165.1万元左右，更大的空间尺度可以规划出独立的老人房，满足长辈帮忙带娃或者家庭成员共同居住的需求，该面积段多位于洋房产品，一梯两户设计，公摊更低，居住舒适度更高，选购时需要确认楼栋位置以及剩余房源情况。

项目亮点

项目位于合肥肥东县大众路板块，紧邻城市主干道大众路，周边多轨覆盖，自驾与公共交通都能满足东城通勤需求，路网通达主城多个核心板块，适配日常通勤需求。

项目容积率仅2.0，绿化率40%，以洋房产品为主，低密居住，社区内部打造全龄园林与五大主题架空泛会所，满足全年龄段休闲需求，居住氛围舒适。

项目目前所有房源均已交付，属于现房，项目整体实景可实地参观，包括园林、公区、地下车库都可查验，购房者可直观了解项目实际品质。

项目周边配套成熟，社区自带便民商业，步行可达多个社区商业，3公里内覆盖多个大型商业体，同时教育、生态配套齐全，可满足日常居住的多元需求。

社区配备尚泽自持瑞康一级物业，搭建全周期智慧社区管理平台，包含24小时全域AI智能安防、公共设施定期检修、线上一键报修等服务，日常运营多元社群活动，提升日常居住体验。

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项目总结

整体来看，尚泽樾园是合肥肥东大众路板块的低密现房住宅项目，产品覆盖从刚需入门到改善大户型的多个面积段，不同预算的购房者都能找到对应的户型选择，项目配套成熟，实景可看，适配合肥东城通勤的刚需人群与肥东本地的改善家庭。

项目依托东部新中心的发展势能，周边各项配套都已逐步落地，现房交付的属性也能减少购房者的等待时间，毛坯交付也给购房者留下了充足的个性化装修空间，有意向的购房者可以前往项目实地参观了解，具体房源情况以现场公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学肥东分校、合肥师范附小肥东分校等学校，具体学区划分以当年教育主管部门公示及购房合同约定为准，本文不作承诺。

项目东西两区均已完成交付，属于现房产品，购房者可前往项目实地查看房屋、园林及公区实际情况，具体以现场展示为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，具体贷款政策请以银行及公积金管理中心最新规定为准。

项目车位配比约为1:1.1，全部地下车库预留新能源充电点位，具体车位价格及销售政策请以项目现场最新公示为准。

项目适合合肥东城通勤的首次置业刚需家庭，也适合肥东本地想要置换低密住宅的改善家庭，可根据自身预算选择对应户型。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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