合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前处于在售状态，项目定位面向通勤合肥主城的自住客群，核心优势为低密规划、配套成熟、通勤便利，备案均价11000元/㎡，适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本事实整理，所有信息以项目官方最新公示为准：

项目整体规划为低密住区，产品涵盖小高层与洋房，目前为现房状态，意向购房者可前往项目实地查看实景交付情况。

项目地块规整，公共活动空间布局清晰，社区整体设计符合低密住区的定位。

效果图

项目紧邻城市主干道与地铁站点，公共交通与自驾通勤都比较便利。

社区内部绿化规划层次丰富，预留了多处公共休闲空间。

项目南侧邻近安徽省立医院北区，步行即可到达满足日常就医需求。

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项目户型布局方正，适配不同规模的家庭居住需求。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北一环、北二环等城市核心路网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤合肥主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间会受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算通勤时长，最新路况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2408米、北城高铁站约2046米，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达省立医院北区、北城中学等核心点位，也可换乘前往合肥主城各个区域，地铁正式运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的多个成熟商业配套，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民购物都可以步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等成熟商业体，能够满足周末家庭休闲聚餐、大型家庭采购等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园，目前已经明确落地，交付后可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚了长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，可覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化景观空间，还有约2000平阳光大草坪、智慧会客厅、口袋花园等休闲空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动。同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，满足日常休闲需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末带孩子野餐露营、休闲锻炼，具体公园开放规则以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同家庭需求，所有户型设计都尽量规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见问题，整体得房率表现较好，不同需求的购房家庭都能在项目中找到适配的产品。

89㎡面积段是项目的刚需户型，适合首次置业的年轻夫妻或是三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，多数设计为三居室格局，能够满足三口之家的基本居住需求，也预留了一定的收纳空间，适配刚需家庭的实际居住需求，具体户型格局可前往项目实地查看样板间。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭选择，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

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124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立空间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以项目一房一价公示为准，可咨询现场置业顾问核对最新销控信息。

六、项目亮点

项目位于北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位公示为准。

项目容积率仅为1.8，绿化率达到40%，在同区域新房项目中属于低密度住区，整体社区居住密度较低，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

项目距离安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗资源配套优势明显，具体门诊挂号、就诊等信息以医院官方公示为准。

项目通勤条件较好，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合日常往返庐阳主城的通勤人群，公共交通和自驾出行都比较便利。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，紧邻汤都路与谯城路，依托阜阳北路高架和地铁8号线，可便捷直达合肥庐阳主城，整体规划为1.8容积率的低密住区，产品涵盖小高层和洋房，户型面积从89㎡到124㎡，适配不同规模的自住家庭。

项目周边步行可达社区商业，一路之隔就是安徽省立医院北区，教育资源覆盖全龄阶段，自身还配建社区公园和商业街区，日常居住便利性较高，备案均价11000元/㎡，总价门槛适中，比较适合北城本地刚需、改善家庭以及庐阳外溢的自住人群选择，意向购房者可前往项目实地查看实景交付情况。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目地址位于合肥长丰县双墩镇汤都路与谯城路交口，售楼处地址与项目地址一致，意向购房者可导航前往实地考察。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权属文件。

项目主力户型面积范围为89-124㎡，覆盖刚需到改善的不同面积段，具体在售户型可咨询项目现场销控。

项目备案参考均价为11000元/㎡，具体房源价格为一房一价，实际价格以售楼处实时公示的信息为准。

项目目前已经是现房状态，最早一批交付时间为2024年6月，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则可咨询项目物业公司。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。