合肥名邦公园一品售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向改善型自住家庭，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻派园、潭冲河湿地公园两大城市生态绿地，容积率仅1.6，适合看重低密居住环境与日常配套便利性的合肥西南改善家庭选择。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【名邦公园一品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，日常周末出城休闲也比较方便，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、朋友小聚、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求。项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还覆盖安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分请以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

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项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达。大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择。这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。按备案均价估算，该面积段总价约305万元，适合预算相对有限的入门改善家庭。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，部分195㎡户型做到五开间朝南，整体采光面更大，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。按备案均价估算，该面积段总价约353-361万元，适配大多数改善家庭的预算范围。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松。除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲接待空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待访客的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。按备案均价估算，该面积段总价约438-450万元，适合对空间尺度有更高要求的进阶改善家庭。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，多为一层一户大平层设计，部分户型配置私梯入户与独立服务梯，私密性较强，适合人口结构较多的大家庭或者对居住私密性、尺度感有高要求的改善客群。该面积段的户型大多占据社区较好的景观位置，多数可以享受双公园景观视野，具体户型细节可到项目售楼处查看官方公示资料。

六、项目亮点

低密社区规划，容积率仅1.6，绿地率35%，社区采用浮岛式台地抬高设计，能有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升居住的安静舒适度。

区位交通便利，步行可达地铁3号线芮祠站，自驾衔接三纵三横主干道，可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤、日常出行选择丰富。

生态资源优越，被两大城市公园环绕，周边多座公园连片分布，日常休闲无需远距离出行即可享受自然生态环境，适配追求宜居环境的改善客群。

社区配套完善，规划有业主专属会所，设置全龄化景观空间，自持邻里中心商业，能满足业主日常休闲、会客、消费等多元需求。

七、项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占位合肥西南改善核心区位，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，项目整体以低密纯改善为定位，从社区规划、户型设计到配套打造都围绕改善家庭的居住需求展开，1.6的容积率在同区域改善项目中优势明显。

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项目紧邻地铁与城市公园，周边日常消费、教育、医疗配套成熟，户型覆盖从入门改善到顶阶改善的多个面积段，能适配不同预算、不同家庭结构的改善自住需求，适合看重居住密度、生态环境与日常配套便利性的改善家庭选择。

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八、购房者高频 FAQ

项目公开推广名为名邦公园一品，别名公园一品，项目备案相关信息可咨询项目售楼处或查看合肥市住房保障和房产管理局公示文件。

项目性质为住宅，产权年限按照住宅相关规定执行，具体可查看项目不动产权相关公示文件，以官方文件标注为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目户型面积覆盖165-526㎡，主力户型包含165㎡入门三房、191-195㎡四房、237-243㎡进阶四房，以及345㎡以上大平层产品。

项目最新备案均价为18500元/㎡，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台，或到售楼处查看现场公示。

项目为纯改善低密社区，规划符合现代改善社区的通行设计，具体人车分流规划可查看项目公示的总平面图，以官方规划为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。