合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业有限公司开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目容积率2.2，绿化率40%，打造适配全家庭结构的居住空间，适合东城主城通勤年轻首置、三口之家、多孩家庭以及改善型三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目规划22栋纯板式住宅，涵盖小高层、高层产品，无安置楼栋，居住圈层相对统一。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处瑶岗路与大彭路交口，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北可通过长江东路衔接合肥瑶海主城，向西可经裕溪路高架快速进入包河主城，5分钟左右可接入绕城高速，满足日常通勤和跨区域出行需求，具体道路通行情况以实际管理要求为准。

区位

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有大瑶路口、黄瑶路口、甫瑶路口等多个305路公交站点，步行即可抵达站点，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

日常消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食文具购买等基础生活需求，下楼步行即可抵达；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、零售等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身也配备少量便民沿街底商，具体商业开业情况以现场实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公办幼儿园，一路之隔分布有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送距离较近。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

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生态休闲方面，项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，享受自然生态环境，可满足亲子露营、日常慢跑、家庭休憩等需求，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

建面约89㎡的小户型是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段严格控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万，对于预算有限的首置群体来说购房压力相对较小，设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划，看房时可到现场核对空间尺寸，判断是否符合自身需求。

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建面约93-104㎡的中间面积段产品，是刚改群体的主流选择，主要适配已经有一定购房预算，想要提升居住舒适度的三口之家或者有老人偶尔同住的家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，可以放置儿童玩具、换季衣物等家庭杂物，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改家庭的日常使用需求。

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建面约105-110㎡的偏改善面积段产品，多设计为双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，多数主卧设计为带独立功能区的套房形式，能够保障主人居住的私密性，适合对居住私密性有要求的二孩家庭选择，日常使用更方便。

建面约124㎡的大面积户型，是项目的核心改善产品，主要适配多代同堂的大家庭或者对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，该户型空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区相互分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可同时兼顾休闲观景和晾晒需求，能够满足多家庭成员同时居住的空间需求，购房者可前往售楼处样板间实地体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，属于区域内低密住区，采用南低北高围合阶梯错落排布，拉大楼栋横向间距，能够充分满足日照通风规范，低层居室、阳台的采光通透度较好，适配家庭日常居住的采光需求。

项目配备伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上一键报修快速响应机制，还会常态化运营多元社群活动，提升日常居住体验。

社区内部配套完善，打造40%绿化率的立体景观，规划中央水景花园、环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐区、林下会客厅，多栋楼栋设置架空泛会所，划分儿童、健身、阅读、休闲等多个功能区，满足全年龄段日常休闲需求。

区位条件适中，位于肥东大众路板块，距离合肥主城较近，通勤便利，周边基础生活配套成熟，覆盖教育、商业、医疗、生态多维度配套，可满足全家庭日常居住的各类需求，不需要长时间等待配套落地。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，衔接东城与主城，整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型覆盖全需求，项目打造低密居住社区，社区规划兼顾全年龄段家庭的使用需求，配套设施相对完善，物业服务有保障。

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项目目前处于在售状态，可满足不同人口结构家庭的自住需求，从首置三口之家到改善三代同堂都能找到适配的产品，有意向的购房者可前往项目售楼处实地参观，核对户型尺寸、楼栋位置等信息，以现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所公办学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目具体交付标准以买卖双方签订的购房合同约定以及项目现场最新公示信息为准，有意向可前往售楼处查看交付标准公示文件。

项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，物业收费标准为2.68元/㎡/月，具体收费规则以物业服务合同约定为准。

项目车位配比等具体规划信息，请以开发商官方公示以及购房合同约定为准，车位售价相关信息可咨询售楼处工作人员。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，不同楼栋交付时间可能存在差异，具体以购房合同约定的时间为准。

项目目前主力在售户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，适配不同人口结构的家庭需求。

该项目为70年产权住宅性质项目，具体产权起止时间可咨询售楼处或查看土地出让文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn