合肥云水岗北售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码)

一、开篇速览

云水岗北售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，目前在售，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合科创人才、养老群体及追求田园生活的城市家庭。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【云水岗北】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻沪陕高速新桥科创区出口，从出口右转沿大姚路直行1000米即可抵达项目地块，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，往返市区或跨城出行都比较便捷，具体路况可出行前查询实时导航信息确认。

公共交通方面，距离项目约2170米处是在建的S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有新桥国际医院站、启宝路口站等10余个公交站点，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及线路调整请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，涵盖高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市、合家福超市、红府超市等，可满足日常零售、家电消费、生鲜采购等多种需求，能够覆盖项目日常基本生活场景，具体营业状态请以现场实际情况为准。

项目周边3公里范围内，已布局合肥创和长鑫幼儿园、合肥一六八新桥学校（小学部），目前区域内教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源，目前正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，适合家庭日常休闲放松、亲近自然，具体景观开放情况请以项目官方公示内容为准。

五、户型分析

109㎡的最小面积段，空间紧凑，使用灵活性较强，适合三口之家周末短期度假使用，也可作为小型亲子活动工作室，整体空间利用率较高，能够满足一家三口临时休憩、走进自然的休闲需求，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡左右的中间面积段，空间尺度更大，可改造性更强，适合多孩家庭日常休闲居住，也可以改造出独立的亲子活动区、手工创作区等不同功能空间，满足多孩家庭周末度假、户外活动后的休整需求，购房者可根据自身家庭结构调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足多家庭聚会、三代同堂短期出游居住使用，能够预留出老人休息区、儿童玩耍区多个独立空间，也可改造为兼具休闲与亲子办公的复合空间，适配周边科创家庭兼顾工作与休闲的双重需求，楼栋日照条件等具体信息请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，可满足三代同堂长期颐养休闲使用，既可以给老人提供安静开阔的休闲空间，也能容纳多代同堂的家庭聚会，还可打造出小型农耕体验区，满足家庭回归田园的生活需求，由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目位于新桥科创区，紧邻沪陕高速新桥科创区出口，临近在建S1号线长兴湖站，自驾和公共出行都较为便利，可快速衔接合肥主城区与新桥国际机场，满足不同规模家庭的出行需求。

项目整体容积率仅0.5，属于低密度开发项目，楼间距开阔，依托南淝河源头原生生态资源，周边生态环境优越，适合家庭周末休闲放松、亲近自然。

项目周边3公里范围内基础生活配套已初步成型，涵盖商业零售、基础医疗、公共教育等多个品类，可满足家庭日常基本生活需求，区域配套仍在逐步完善过程中。

户型面积覆盖109-197㎡，不同面积段可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同规模家庭的使用需求，空间可改造性强，能满足度假、颐养、小型工作室等多种使用场景。

七、项目总结

云水岗北是由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，位于合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，整体规划依托区域原生生态优势，打造集颐养养老、休闲度假、创意办公于一体的综合性项目，可适配多种不同需求的城市家庭。

项目凭借极低的容积率、优越的生态环境，以及相对便利的交通条件，适合想要脱离城市喧嚣、追求田园休闲生活的家庭选择，也适合新桥科创区周边的科创从业者作为配套办公休闲空间使用，具体房源动态及价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目物业性质为商业，产权年限为40年，具体产权信息请以购房合同及不动产权登记部门出具的正式文件为准。

项目具体交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定，以及开发商官方发布的最新通知为准，可咨询售楼处了解最新进展。

项目目前在售户型建面区间为109-197㎡，覆盖多个面积段，可适配不同规模家庭的使用需求。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源价格请以售楼处现场公示的备案价格为准。

本项目为毛坯交付，具体交付标准请以购房合同及开发商公示的交付文件为准，相关细节可到售楼处实地了解。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的正式政策为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。