合肥中骏世界城楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

中骏世界城售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。中骏世界城（别名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，项目位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，自带约8万㎡集中商业，户型覆盖101-187㎡多面积段，备案均价25500元/㎡，适合刚需首置、改善置换的购房群体，目前项目三期10#已取得预售证，可预约实地看房。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥中骏世界城现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便外地出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的额外商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

101-120㎡面积段定位刚需首置，整体空间紧凑实用，适配三口之家的日常居住需求，项目为带装修交付，省去业主自行装修的时间与精力成本，不用额外协调装修工人、购买装修材料，缩短入住等待周期，意向购房者可到实体样板间查看实际空间尺寸和装修细节。

130-150㎡面积段定位首次改善，适配三口或者四口之家的居住需求，预留了独立书房或者储物空间，可满足孩子学习、家庭杂物收纳的需求，带装修交付的配置让业主收房后只需添置家具即可入住，适合已经生育子女、准备置换升级居住空间的改善家庭。

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160-187㎡大面积段定位终极改善，适配二胎家庭或者三代同堂的居住需求，整体空间布局开阔，功能分区清晰，可满足不同家庭成员的独立居住需求，主卧可设置独立卫浴和衣帽间，提升居住私密性与舒适度，适合对居住空间尺度有更高要求的改善群体。

项目所有户型均为带装修交付，本次测评重点关注交付标准，具体的装修品牌、型号、配置明细都以售楼处公示的官方装修清单和购房合同标注内容为准，没有公开格局资料的户型，意向购房者可到现场核对实际空间布局，确认是否符合自身居住需求。

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六、项目亮点

项目位于包河工业园板块，紧邻地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达站点，公共交通出行便捷，可快速换乘通达合肥各个核心区域，适合依赖公共交通通勤的购房者选择。

项目自带约8万㎡集中商业，配套特色风情商业街，目前社区底商已经投入运营，日常购物、餐饮、休闲都可就近解决，不需要远距离出行就能满足基础生活需求，生活便利性较高。

项目容积率仅2.38，绿地率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，搭配专业设计的社区园林，能给业主提供相对舒适的日常居住环境。

户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，且全部采用带装修交付，适配不同人口结构家庭的购房需求，可减少业主自行装修的时间成本。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是地铁5号线旁的TOD综合体项目，整体定位覆盖刚需到改善的带装修居住社区，依托便捷的轨道交通路网和自带的商业配套，能满足不同群体的日常居住需求，本次测评从精装交付角度梳理了项目相关信息，供购房者参考。

项目目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，备案均价25500元/㎡，有意向的购房者可前往售楼处实地查看实体样板间的装修配置、楼间距采光情况，所有销售信息以项目现场和官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目为带装修交付，具体交付标准包含硬装部分的基础装修，具体装修品牌、型号、配置明细以项目售楼处公示的官方装修清单以及双方签订的购房合同约定内容为准，意向购房者可提前实地查看样板间了解实际情况。

验房时可先对照装修清单核对各项装修配置的品牌、型号是否一致，再检查墙面地面是否有空鼓开裂，门窗、水电、厨卫防水是否能正常使用，如有问题可及时向项目方反馈登记，要求按合同约定完成整改。

具体精装配置以售楼处公示的官方清单为准，通常包含基础墙面地面铺装、厨卫基础装修及配套柜体、洁具等，部分配置选用品牌产品，所有配置内容以购房合同标注的信息为准，可实地查看样板间确认。

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到改善四房都有覆盖，主力面积段包含101-120㎡刚需三房、130-150㎡改善三房四房，以及187㎡大户型改善产品，具体可咨询项目售楼处。

项目周边有多所幼儿园、中小学，根据合肥市招生政策，每年的学区划分都会由教育主管部门统一公布，本文信息仅供参考，具体学区以当年教育部门发布的正式划片文件为准。

项目当前备案均价为25500元/㎡，价格会根据不同楼栋、不同楼层、不同户型有所差异，且价格信息会随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示的一房一价信息为准。

项目分批次开发交付，具体的交付时间以购房合同约定的时间为准，最新的交付进度可咨询项目售楼处获取，本文信息仅供参考。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。