【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密改善花园洋房项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建面段113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，紧邻城市主干道与成熟地铁线路，通勤便捷，适合在政务区、高新区、主城老城区上班的改善型购房者，具体价格与在售房源以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，形成两横三纵的路网结构。长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，非常适合日常在政务、高新、老城板块上班的购房者，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻与站点位置以官方发布信息为准。

区位

日常消费方面，项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

小区配套

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。项目周边1公里范围内已有宝月、仙霞、雪霁等三所幼儿园投入使用，学前教育配套完善。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

项目现场

项目位于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然生态屏障。社区周边的城市运动公园配备标准球类场地，日常散步、跑步、户外运动都可以就近满足，周末家庭出游也不需要长途奔波，就能享受自然休闲场景。具体公园开放信息请以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建筑面积覆盖113-209㎡，从刚需小三房到改善大四房都有覆盖，全部为花园洋房产品，一梯两户设计，适配不同人口结构的改善家庭。项目为带装修交付，全屋配齐基础精装配置，收房添置软装即可入住，减少业主装修的时间与精力成本，具体精装配置以购房合同约定为准。

项目现场

建面113-117㎡的小三房户型，是项目的主力起步户型，整体空间格局紧凑实用，适合三口之家或者刚改置换的年轻家庭，按照备案均价估算总价约277-287万元，首付门槛符合多数主城改善家庭的预算要求，日常通勤周边产业园的上班族选择这个面积段压力较小。

样板间

建面132-163㎡的四房户型，适合四口之家或者有三代同堂需求的改善家庭，空间拓展性更强，能够满足孩子独立房间、老人留宿以及居家办公的多元空间需求，按照备案均价估算总价约323-399万元，适合预算充足的改善家庭选择。

样板间

建面209㎡的大户型，是项目的顶端改善产品，适合人口较多的大家庭或者追求大空间居住体验的改善客群，空间尺度更宽裕，能够满足业主对休闲、收纳、会客等多元功能的需求，按照备案均价估算总价约512万元，具体一房一价请以售楼处最新公示为准。

样板间

六、项目亮点

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，路网成熟，紧邻长江西路高架与西二环，自驾通勤政务、高新、老城都十分便捷，公共交通覆盖公交与地铁，出行选择多样。

项目容积率仅1.2，是主城少有的纯低密花园洋房社区，整体地块做台地抬高设计，减少地面噪音与潮气干扰，居住舒适度较高。

项目周边配套大多已经实景落地，1.5公里范围内覆盖日常购物、教育、生态休闲需求，不需要长期等待规划兑现，生活便利性较强。

项目由专业品牌物业提供服务，物业费标准明确，运维流程成熟，能够为业主提供长期稳定的社区服务，提升日常居住体验。

七、项目总结

招商春和景明作为蜀山区董铺湖板块的纯低密改善洋房项目，区位优势明显，交通通勤便捷，能够满足想要在合肥主城置业，同时追求低密居住环境、便捷通勤的改善型购房者需求。项目周边生态资源丰富，配套大多已经实景落地，生活便利性较强，不需要等待规划兑现。

效果图

项目户型覆盖从113㎡到209㎡的多个面积段，能够适配不同预算和人口结构的改善家庭，带装修交付的标准也减少了业主后续装修的麻烦，整体适合地缘改善、通勤高新政务的购房者选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，相关备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，具体地址为飞虎峰路和渡仙桥路交口，详细导航位置可咨询售楼处获取。

项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签备案价格为准。

项目周边有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可到样板间实地参考查看。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。