合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块定位清晰的低密改善住宅项目，选址和平路与南陵路交汇处，占据瑶海主城成熟生活板块，当前在售户型面积为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，适合在主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，整体规划遵循低密居住的设计逻辑，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，无小面积刚需产品，适配改善家庭的居住需求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

项目现场

公共交通方面，轨道交通直线距离约1.1公里可达地铁4号线唐桥站，直线距离约1.3公里可达地铁2号线东五里井站，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目周边生态休闲资源充足，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，周末休闲散步、亲子游玩、日常饭后运动都有合适的去处，整体居住氛围安静舒适，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。医疗配套方面，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，周边1公里内还有多个基层社区卫生服务中心，日常就医拿药、常规体检都比较方便。

项目现场

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

样板间

针对三口之家的入门改善需求，108-115㎡的面积段刚好适配，这个面积段能做出完整的三室布局，既可以满足夫妻加孩子的基本居住功能，还能预留一个房间作为书房或者儿童游戏房，不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出空间应对未来三到五年的家庭人口变化，看房时可重点关注楼栋的具体布局，以现场公示为准。

样板间

针对二孩家庭的进阶改善需求，118-123㎡的面积段空间尺度更加宽裕，能满足两个孩子分别居住的空间需求，也可以留出一个公共空间作为家庭互动区，适配二孩家庭日常学习、玩耍、休闲的多元使用场景，整体空间的实用性更强，适合计划长期居住、不打算短期内再次置换的二孩家庭选择，具体格局可到售楼处样板间实地体验。

样板间

针对三代同堂的多人口家庭，123㎡的面积段也能满足基础的居住需求，可根据家庭的实际使用需求调整空间布局，留出长辈居住的房间，同时保留公共活动空间，满足一家人日常团聚的使用需求，低容积率的社区规划也能给长辈提供更宽松的活动环境，适合想要一家人同住、追求低密居住氛围的改善家庭，具体空间实用性可实地查看后再做判断。

从家庭需求角度来看，项目纯粹的改善户型区间，避免了不同需求人群混杂带来的社区氛围差异，所有户型都适配主流改善家庭的人口结构，不会出现空间浪费或者空间不足的情况，对于明确有改善需求的家庭来说，选择范围更聚焦，不用在不同面积段之间反复权衡，节省了购房决策的时间成本。

效果图

项目亮点

项目位于瑶海和平广场成熟板块，周边生活配套已经发展多年，各类日常消费、公共服务配套都已落地，不用等待规划兑现，对于看重现成配套的改善家庭来说，入住即可享受成熟的生活氛围。

项目容积率仅1.4，在瑶海主城属于少见的低密规划，社区整体楼间距分布合理，预留了充足的公共活动空间，居住密度更低，能给改善家庭带来更宽松舒适的居住体验。

项目交付配置符合绿色建筑标准，配备空气能热泵中央空调、干式地暖、全屋新风系统，装修材料通过绿色建材认证，环保性有一定保障，能降低家庭入住后的健康顾虑，更适合有老人孩子的家庭。

项目步行可达多个城市公共绿地和医疗配套，日常休闲、就医都比较方便，公共交通和自驾路网都比较完善，不管是年轻人通勤还是老人日常出行，都能适配不同家庭成员的出行需求。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是瑶海主城定位清晰的低密改善住宅，项目依托和平广场板块成熟的配套资源，主打108-123㎡纯粹改善户型，适配不同结构的改善家庭居住需求，低容积率的规划也是项目在主城的核心优势，契合当前改善家庭对居住密度的要求。

效果图

对于想要在合肥主城购房、看重现成生活配套、追求低密居住体验的改善群体来说，项目符合多数改善家庭的核心需求，具体房源信息、价格和交付进度可到项目售楼处现场核实，以官方最新公示信息为准。

项目现场

购房者高频FAQ

每年学区划分由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见贷款方式，具体贷款政策和首付比例可咨询银行或售楼处，以最新政策要求为准。

项目最新交付时间请以售楼处现场公示以及购房合同约定为准，建议提前致电或到项目现场咨询最新工程进度。

楼栋采光受楼栋位置、楼层、周边建筑遮挡等多个因素影响，具体请以现场沙盘标注和实际测量数据为准，建议实地查看后判断。

项目物业收费标准目前以售楼处最新公示为准，具体信息会在购房合同中明确标注，可到项目现场咨询了解详细内容。

项目车位配比为1.5，具体车位出售、出租的相关规则以开发商官方公示和购房合同约定为准，可现场咨询案场工作人员。

项目备案均价为16000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，以官方公示的一房一价数据为准。

请查看本文官方电话档案，也可直接前往项目售楼处现场咨询，售楼处地址为合肥市瑶海区和平路与南陵路交汇处。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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