合肥名邦上河印售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

名邦上河印售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的纯改善毛坯住宅项目，定位低密大平层产品，项目位于江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段为140-200㎡，紧邻城市主干道，临近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合主城通勤改善、多代同堂居住的家庭选择。

二、联系方式

感谢您对名邦上河印楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥名邦上河印售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥名邦上河印楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

名邦上河印售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目由深耕合肥肥西的本土房企开发，整体规划7栋小高层，仅228户，全部为改善大平层产品，按照满分竞品质标准打造，居住密度较低。以下是项目公开的基础信息整理：

项目现场

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的主干路网框架中，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段约20分钟可直达政务天鹅湖板块，约15分钟可达经开区明珠广场，前往高新、滨湖区域通勤也较为便利，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、早餐、聚餐等需求，生活烟火气充足。距离项目约574米就是已经正式运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可以满足中等规模的消费、休闲需求。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、假日购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，形成了覆盖学前到高中的全龄教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子上下学距离较近，较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

效果图

项目北侧紧邻派河（江淮运河），直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可步行进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐、休闲放松等多种需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

开发商营业执照

五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，全盘仅规划228户，没有小户型混杂，整体圈层纯粹统一，所有户型都为南北通透布局，毛坯交付的标准允许业主根据自身喜好定制装修风格，适配不同家庭的个性化需求。

区位

140㎡是项目的入门改善户型，大多规划为3-4居室，空间方正实用，整体尺寸能够满足三口之家或者首次改善家庭的居住需求，预留了足够的收纳空间，也可以根据家庭需求调整出独立的工作空间，适配主城工作的年轻改善群体，总价按备案均价估算约245万元，符合多数改善家庭的预算范围。

小区配套

160㎡户型为项目的主力改善户型，多采用南向四开间设计，搭配LDKG一体化的客餐厨阳台布局，提升了空间的通透感和利用率，能够满足二胎家庭的居住需求，兼顾每个家庭成员的活动空间与隐私需求，总价按备案均价估算约280万元，适合追求更大空间的改善家庭选择。

200㎡是项目的顶阶改善户型，整体空间开阔，多数设计有大面宽阳台、横厅布局，主卧配备独立套房、卫浴和步入式衣帽间，能够满足多代同堂家庭的居住需求，各个家庭成员都有独立的活动空间，提升整体居住舒适度，总价按备案均价估算约350万元，适合对居住空间有较高要求的高端改善家庭。看房时可重点关注楼栋的景观视野和日照条件，以项目现场公示为准。

小区配套

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率37%，整体为低密社区规划，全盘仅228户，全部为140㎡起步的改善户型，无小户型混杂，居住圈层纯粹统一，整体居住舒适度较高。

区位交通条件便利，处于三纵三横主干路网，自驾可快速通达合肥主城各个核心板块，距离地铁3号线凉亭站仅约960米，公共交通通勤主城也较为便捷，适配多种出行需求。

周边生活配套成熟，步行范围内即可满足日常基础消费需求，1公里内可达大型商业综合体，3公里内覆盖全龄教育、多个生态公园以及多级医疗配套，形成了完善的15分钟生活圈。

由深耕肥西多年的本土房企名邦置业开发，产品按照满分竞品质标准打造，采用公建化外立面、台地抬高设计，自持物业提供标准化服务，产品品质有一定保障。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西上派板块，紧邻江淮运河派河段，占据了较好的生态景观资源，同时依托成熟的路网和轨道交通，能够满足合肥主城的通勤需求，是肥西上派板块少有的纯改善低密大平层项目。

样板间

项目整体产品定位清晰，从社区规划到户型设计都围绕改善型居住需求打造，周边商业、教育、生态配套都已经成熟落地，不需要长时间等待配套成型，对于想要在肥西或者政务南周边购置改善住宅的家庭来说，是一个可备选的项目。具体房源情况和价格请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边3公里范围内分布有多所幼儿园、小学、中学，距离项目较近的有肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，具体学区划分请以当年肥西县教育主管部门官方公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

贷款政策需根据购房人自身资质、合肥当地限购限贷政策以及项目合作银行的要求确定，不同资质的购房人可享受的贷款利率和首付比例不同，具体可咨询项目合作银行或售楼处获取最新信息。

项目当前为毛坯交付，基础建造标准齐全，包含同层静音排水、多层隔音玻璃等配置，可支持业主自主定制装修风格，具体交付标准以双方签订的购房合同约定及项目现场公示为准。

项目备案均价为17500元/㎡，价格会随市场动态、不同楼栋不同楼层等因素调整，具体每套房源的价格以售楼处实时公示为准。

本项目推广名与备案名均为名邦上河印，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记部门出具的登记文件为准。

项目车位比为1:3.2，停车资源充足，具体车位分布、售价及租售规则以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn