合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善带装修住宅项目，由双国企联合开发，项目选址徽州大道与贵阳路交汇处，当前备案均价约28000元/㎡，全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，圈层统一，周边配套大多已实景落地，适合有改善居住需求的自住家庭选择。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

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销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大城市主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环巢湖大道构成三纵三横的成熟路网，向北经徽州大道可连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可快速抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域通勤前往政务、经开、高新等板块的路径选择丰富，具体通行状况请以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离已运营的地铁1号线九联圩站约300米，步行即可到达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期还有规划线路衔接板块，项目周边1公里内分布多个公交站点，207路、811路等线路覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，可直达合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

效果图

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯大型商业综合体，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成，不用长距离出行。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，不同商业体业态形成互补，能够满足不同场景的消费需求。项目自身还规划了少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，学生无需穿行大型主干道，出行安全性较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

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项目周边五公里范围内有合肥市滨湖医院，为公立三甲综合医院，区域内还有在建的省立医院滨湖新院区，周边还配套多家社区卫生服务中心、连锁药房，形成了社区医疗加三甲医院的双层级健康保障体系，可满足日常诊疗、急症救治、健康体检等不同需求，具体开诊时间与服务内容请以医院官方公示为准。

四、户型分析

项目户型整体覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一，所有户型均为南北通透纯板设计，带装修交付，适合不同需求的改善型家庭选择，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

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建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二胎家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，拥有独立门厅入户空间，预留了充足的玄关收纳，双主卧设计可以满足三代同堂家庭的居住需求，空间灵活性较强，可根据家庭结构调整使用功能。

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建面185-221㎡户型为项目的高端改善洋房产品，其中185㎡户型客厅面宽可达7.5米，搭配整面落地窗可将社区中央景观纳入日常视野，餐厨一体化设计优化了日常烹饪与亲友社交的互动性；221㎡户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台可满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧预留了充足的收纳空间，可定制专属衣帽间，适配追求居住舒适度的高端改善家庭。

五、项目亮点与精装交付测评

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、教育、生态配套大多已经实景落地，生活便利性较高，自驾、公共通勤跨区出行都较为便捷，能够满足改善家庭的日常出行与休闲需求。

全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，所有户型均为南北通透纯板楼设计，空间布局贴合改善家庭的全周期居住需求，适配不同结构的改善家庭。

全屋精装统一交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌厨具卫浴，入户配备装甲门与智能指纹锁，整体装修配置符合改善项目定位，具体配置请以购房合同约定为准。

社区内部打造一轴三进中央水院现代景观，配套约两千方业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅等空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主的日常休闲会客需求。

从交付使用成本来看，项目三大舒适系统为中央空调、地暖、新风，日常使用的能耗成本与同类型精装改善项目基本持平，后期维护成本清晰可控，具体设备维保细则可以咨询项目物业，以合同约定内容为准。

针对验房环节，建议购房者重点核验精装部件的品牌型号与合同约定是否一致，检查门窗密闭性、墙面地面平整度、水电管线排布、防水施工质量，重点关注厨卫空间的防水与排水情况，也可以邀请专业验房机构协助核验，所有验收内容以合同约定和官方公示为准。

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六、项目总结

华润城建望云作为滨湖环湖CBD板块的纯改善项目，依托双国企开发背景，整体定位清晰，全盘聚焦改善型自住客群，从社区规划到户型设计都贴合改善家庭的使用需求，项目周边配套成熟，生活便利性较高，能够满足改善家庭对居住空间与生活配套的双重需求。

项目为带装修交付，整体装修配置采用一线品牌，配齐三大舒适系统，省去了业主自行装修的时间与精力成本，适合想要直接入住的改善家庭选择，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地查看样板间，了解最新的房源与交付信息，所有信息以项目现场公示和合同约定为准。

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七、购房者高频FAQ

项目周边有合肥师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区等学校，具体学区划分请以当年教育主管部门的官方公示文件为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用品牌厨具卫浴，具体交付配置以购房合同约定内容为准。

项目备案名为望云瑞园，推广名为华润城建望云。

项目产权年限为70年，性质为普通住宅。

项目当前备案均价约28000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目主力户型面积覆盖141-221㎡，涵盖三至四房产品，适配不同的改善家庭需求。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-14

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。