【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，项目位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，容积率仅1.2，周边通勤路网完善，配套多已实景落地，适合在政务区、高新区、老城区上班的主城改善家庭。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目位于董铺湖板块，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障，日常休闲可以步行前往公园散步、运动，周末也可以露营野餐，满足不同类型的户外活动需求，具体公园开放信息以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段为113-209㎡，全部为3-4居室，定位改善型居住需求，其中113-117㎡的小三室户型，适配刚改家庭或者三口之家，总价按备案均价估算约277-287万元，首付门槛适中，适合想要在主城低密板块置业的年轻改善群体，具体总价以实际房源备案价格为准。

小区配套

132-163㎡的四室户型，适配二孩家庭或者三代同堂家庭，空间尺度足够满足不同家庭成员的独立居住需求，日常接待亲友也有足够的公共活动空间，不会显得拥挤，总价按备案均价估算约323-400万元，适合有长期居住规划的改善家庭选择。

项目现场

209㎡的大四室户型，属于板块内的高端改善户型，适配对空间尺度有较高要求的改善家庭，或者有多代同堂居住需求的家庭，能够满足家庭成员对私密空间和公共活动的双重需求，总价按备案均价估算约512万元，符合高端改善群体对居住体验的要求。

项目现场

项目全部户型为一梯两户设计，带装修交付，全屋统一配置中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，收纳系统提前规划，收房后添置软装即可入住，减少装修的时间成本，具体装修配置以购房合同约定为准，意向购房者可以前往样板间实地查看空间尺度。

样板间

六、项目亮点

位于董铺湖生态板块，容积率仅1.2，是合肥主城少有的纯低密花园洋房社区，整体地块做台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住舒适度较高。

通勤路网完善，紧邻长江西路高架、西二环，自驾可快速通达政务、高新、老城等核心就业板块，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共通勤便捷。

周边配套多已实景落地，1公里范围内覆盖日常商业、休闲、教育配套，步行即可满足日常需求，无需长期等待规划兑现，生活便利性较强。

后期由招商局物业提供服务，物业费3.98元/㎡/月，配备专属楼栋管家，智能安防、园林养护等运维流程成熟，能够保障业主后期的居住体验。

七、项目总结

招商春和景明坐落于合肥蜀山区董铺湖板块，衔接主城核心区与高新产业聚集区，既拥有董铺湖、四季花海的天然生态资源，又拥有成熟的通勤路网和落地配套，兼顾了自然居住环境和日常通勤便利性，非常适合地缘改善以及在周边产业园、政务区上班的改善群体选择。

样板间

项目做纯洋房低密规划，没有高低配，整体居住密度低，带装修交付，户型覆盖从刚改到大改善的不同需求，目前实景示范区已经开放，意向购房者可以前往项目实地查看沙盘、景观示范区和样板间，了解具体房源的详细信息。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款与公积金贷款，具体首付比例、贷款利率请以合作银行与公积金管理中心最新政策为准，意向购房者可提前咨询相关机构了解详情。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可前往样板间实地参考查看。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容请以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位销售价格、开售时间请以开发商官方公示为准。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间请以购房合同约定以及售楼处最新公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为113-209㎡，覆盖3-4居室，满足不同阶段改善家庭的居住需求，具体可售房源面积请以售楼处公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。