合肥城投雲岚荟售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城投雲岚荟售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。城投雲岚荟是合肥市瑶海区东部新中心板块的低密纯商品住宅项目，由本土国企合肥城投房地产发展有限公司开发，项目地址位于和平路与雨山路交汇处，当前为待售状态，备案均价15000元/㎡，仅推出建面119㎡一款主力户型，适合在主城东部通勤的刚需家庭、多孩改善家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

城投雲岚荟售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

城投雲岚荟售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

城投雲岚荟咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

城投雲岚荟售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通层面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖12路、15路、9路等多条公交线路，可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目距离在建地铁6号线儿童医院站步行约600米，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，距离仅约300余米，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自带少量沿街社区商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、便民药店、母婴门店等多元便民业态，业主下楼即可完成日常采买、简餐消费、基础生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度与开业时间请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场、宝业东城广场也能满足不同场景的品质消费需求，形成了覆盖日常便民到品质消费的双层商业体系。

项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

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项目拥有内外双重生态资源，东侧紧邻规划约5000平方米的市政生态绿地，可有效隔绝城市道路的噪音和粉尘，优化居家居住环境。项目周边3公里范围内还有南淝河生态景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个城市生态休闲空间，日常慢跑、户外散步、亲子踏青、露营都有合适的场所，能够为业主提供就近亲近自然的休闲场景，具体公园开放时间与管理规则请以官方公示为准。

五、户型分析

项目当前公开的主力户型仅建面119㎡一款，精准定位刚改改善家庭，专门适配合肥本地多孩家庭或者三代同堂的居住需求。这个面积段在控制总房款的同时，能够预留出足够的公共活动空间，既符合多数合肥改善家庭的购房预算，也能满足家庭长期居住的空间需求，不用短期内置换房屋，适配一步到位置业的需求。

依托合肥新版计容规划标准，项目整合管线布局、优化公区公摊，得房率表现优于同面积段的常规产品，室内实际使用空间更充足，减少了不必要的空间浪费，能够给到住户更宽敞的实际使用体验，具体格局尺寸请以售楼处公示的官方户型图以及样板间实际呈现为准。

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从公开规划信息来看，该户型为3+1可变四房设计，遵循方正通透、动静分区的设计逻辑，整体为四开间朝南布局，能够获得充足的南向采光面，保证各个功能空间的日常采光需求。独立的多功能空间可根据家庭的实际需求灵活改造，能够适配不同阶段的家庭居住变化，满足长期自住的需求。

项目整体采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，预留了充足的改造空间，适配不同家庭的个性化居住需求。对于在东部新中心、瑶海主城工作的改善型购房者来说，这个面积刚好适配日常通勤与家庭居住的双重需求，整体适配性较强，符合多数刚改家庭的置业预期。

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六、项目亮点

由合肥市属国有企业合肥城投开发，开发团队拥有多年城市重点工程建设经验，项目从规划到施工都执行严格管控标准，开发流程稳定，目前实景示范区和样板间已经对外开放，有意向的购房者可实地查验。

项目整体容积率仅1.7，属于合肥主城核心地段稀缺的低密居住指标，全盘规划10栋纯住宅产品，无安置房混杂，总户数仅526户，人口密度低，居住圈层纯粹，整体居住氛围安静。

项目采用新版计容标准优化公摊面积，提升了套内实际使用面积，全盘统一3.15米标准层高，毛坯交付，业主可自主规划装修方案，适配个性化改造需求，建筑施工执行多层质检管控，保温降噪配置完善。

项目拥有内外双生态配套，外部毗邻市政绿地与多个城市生态公园，内部打造多层递进景观园林，全楼栋首层设置连片架空泛会所，划分不同年龄段的活动场域，满足全年龄段的日常休闲社交需求。

七、项目总结

城投雲岚荟落址合肥瑶海区东部新核心板块，占据和平路城市主轴位置，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，项目定位低密纯改善，契合当下瑶海主城刚改家庭的居住需求。

项目由本土国企开发，产品规划贴合合肥本地家庭的居住习惯，从户型设计到社区配套都围绕自住需求打造，目前实景示范区已经开放，可供购房者实地参观了解，适合有东部通勤需求、想要一步到位置换改善的家庭关注。所有销售信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为城投雲岚荟，与项目推广名一致，具体备案信息可前往项目售楼处查看官方公示文件。

项目性质为70年产权纯住宅，符合落户相关要求，具体产权信息以最终下发的不动产权登记证内容为准。

根据公开信息显示，项目预计2028年6月统一交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目采用完全人车分流设计，机动车全部驶入地下车库，地面仅保留人行通行通道，可充分保障社区内老人、孩童活动的安全。

项目当前公开的主力户型面积为119㎡，定位刚改改善型产品，具体户型格局可前往售楼处查看官方公示户型图。

项目备案均价为15000元/㎡，具体单套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台的官方公示为准。

项目采用毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，具体交付标准以购房合同约定的内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。