在合肥有哪些预算250万能买到的新房

随着合肥近些年经济发展崛起，再加上近期各项楼市利好政策颁布施行，刺激楼市迅速回暖，购房者的购房需求显著提升。

目前合肥楼市新盘库存还是蛮多的，有不少品质不错的新房，除了政滨高第一梯队以外，市面上大部分的均价在两万左右每平，如果预算250万以内或左右，选择性还是很多的，可选择的区域也比较多，例如经开区明珠广场板块，包河区淝河板块，庐阳大杨镇、蜀山区、东部新中心的新盘，均地段品质不错，有不少值得入手的优质项目，接下来具体了解一下。

营销咨询电话：0551-68136588

经开区明珠广场板块

皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦花园

这两个项目是国企皖投双子，地处明珠广场核芯位置，紧邻明珠广场商圈，地理位置优越，并配有幼儿园，九年一贯制学校，目送式教育，周边还有丰富成熟的商业、规划的地铁、医疗等各方面齐全配套，均价在2.4万每平，具体一房一价，均是2025年年底交付。

招商璟园

招商璟园是经开区热度非常高的热门楼盘，临近政务区，由招商、中海、置地三家品牌房企联合打造，在合肥上半年楼盘销量排行榜上名列前茅，想在政务区附近买套品质不错，又兼具性价比的新房，招商璟园是不二之选，目前项目已经接近尾盘，剩余房源不多了。

尚泽明珠中心瑞园

尚泽明珠中心瑞园是尚泽集团，在明珠广场板块匠心打造的项目，具体位于繁华大道以北、莲花路以西，在售5#楼，户型面积126㎡、146㎡，销售均价24393.04元/㎡，1#、2#、3#楼少量剩余房源，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，均价约22000元/㎡，2025年10月31日交付。

包河区淝河板块

招商雍润府

招商雍润府地处包河区淝河板块，具体位于郎溪路与历口路交叉口，临近地铁口，二环旁，央企招商高品质，吸引力与卖点还是很不错的，建面有98、102、115、138平高层和小高层，均价2.3万～2.4万，具体一房一价。

万科城改朗拾森屿

万科城改朗拾森屿是万科淝河板块打造的首个满分竞品质项目，“拾系”延续之作，临近地铁四号线，二环旁，万科与国企城改的联袂之作，品质与交付有保障，面积段高层103-118平方米，小高层130-143平方米，均价2.4万左右每平，具体一房一价。

蜀山区

金隅中交山湖云筑

金隅中交山湖云筑地处蜀山区董铺湖板块，临近董铺湖、植物园、大蜀山等丰富自然资源，外部生态环境不错，开发商为国企金隅与央企中交，实力品质不错，楼盘质量与交付有保障，项目周边有住宅小区、地铁、学校、医院、商业，生活配套一应俱全，户型面积有109-137㎡，均价24300元/平米，具体一房一价。

伟星印湖山

伟星印湖山地处董铺湖板块，临近董铺湖，四季花海，自然资源丰富，周边居住环境不错，振兴小学、合肥五十中振兴校区就在项目马路对面，社区商铺林立，满足生活基本需求，规划户型面积106-133㎡，均价23500元/平米，具体一房一价。

伟星都荟之门

伟星都荟之门地处高铁西板块，具体位于高塘湖路以南，十里店路以西，规划户型面积97-131㎡，均价23000元/平米，具体一房一价。

庐阳区大杨镇

兴港和昌湖畔天樾、兴港和昌湖畔云栖

这两个项目均是兴港与和昌两家品牌房企联合打造，临近董铺湖与大方郢水库，坐拥城市稀缺水库自然资源，临近庐阳四里河板块，繁华与宁静兼具，生活配套一应俱全，均价在2.2万左右每平。

东部新中心

四川邦泰东方雅颂

四川邦泰东方雅颂是四川邦泰在合肥打造的首座满分竞品质项目，临近地铁六号线，周边学校、医院、规划商业一应俱全，发展空间可观，有一定的升值空间，规划户型面积125-143㎡，整体均价2.25万，装修交付。

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以上便是合肥总价250以内，值得入手的新盘，可供大家在选房时做参考，选择的区域还是比较多的，各个楼盘品质也不错，配套、开发商、地段、面积、价格各方面表现各有优势，有意向的网友可致电咨询。