合肥新房咨询师
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实景图(9)
楼层平面图(1)
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楼盘证照(3)
23000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价23000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
佛掌路以东、石门路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年12月31日
预售证号：
合房预售证第20221372号
微信扫码拨号
4001560036
转
442430
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
皖投云启锦悦花园
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘,小户型,临铁盘,潜力楼盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,板塔结合,塔楼,低层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽皖投置业有限责任公司
环线位置：
南艳湖板块
投资商：
安徽皖投置业有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
佛掌路以东、石门路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年12月31日
开盘时间：
2022年12月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442430
售楼地址：
经开区佛掌路以东、石门路以北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221372号 | 2022-12-22 | 9# |
合房预售证第20221371号 | 2022-12-22 | 7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-12 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 23703.0元/m² | 皖投·云启锦悦在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，2025年12月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2023-01-14 | 23703.0元/m² | 皖投·云启锦悦在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，2025年12月30日交付。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大华国际港:30路;148路;226路;B11路;芙松路口:149路;604路;606路;608路;大华国际港:18路;30路;64路;148路;149路;226路;707路;B11路;柏树郢:18路;149路;601路;602路;603路;604路;606路;608路;翠松路口:57路;606路;明珠广场北:30路;64路;66路;148路;226路;321路;322路;601路;602路;603路;608路;621路;707路;B11路;K30路;K66路;杏花公园-紫蓬山、吴山口定制旅游公交专线;芙莲:18路;601路;602路;603路;608路;明珠广场北:64路;66路;148路;226路;321路;322路;601路;602路;603路;608路;621路;707路;B11路;K30路;杏花公园-紫蓬山、吴山口定制旅游公交专线;松繁路口:57路;松繁路口:57路;
交通方式：
地块北面是在建的地铁7号线莲花路站，繁华大道连接合肥东西城区，出行也是比较方便的
规划信息
占地面积：
51810.34平方米
建筑面积：
126808平方米
容积率：
2
绿化率：
40.2%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
11
总户数：
804
物业公司：
皖投物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
交通上，地块北面是在建的地铁7号线莲花路站，繁华大道连接合肥东西城区，出行也是比较方便的； 教育上，两个项目的中间规划的九年一贯制学校，后期业主子女的上学也会非常方便； 医疗上，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在附近，项目北沿芙蓉路往西不远就是三甲医院——安医大二附院。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园，项目或推出高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需+改善。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
云启锦悦花园位于佛掌路以东、石门路以北，面积约77.72亩，其中居住65.22亩、幼儿园12.495亩，居住地起拍价格1755万/亩。 与08号地块相隔不远，近尚泽大都会和明珠广场，位置更为优越。两个地块相近，只间隔一块厂房，均无配建要求，均要求代建一所幼儿园，毛坯限价都是21412元/㎡。 云启锦悦花园规划已出，项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园，有消息称，项目或推出高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需+改善，可能会在年前首开。
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近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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