合肥新房咨询师
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23000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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皖投云启锦上持续在售中，户型建筑面积约105-138㎡，均价约23000元/m²，具体一房一价；项目位于石门路与莲花路交口
楼盘地址:
经开区 莲花路以东、石门路以北
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交房时间:
2025年12月30日
预售证号：
合房预售证第20230996号
微信扫码拨号
4001560036
转
442426
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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基本信息
楼盘名称：
皖投云启锦上花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,经济适用房
项目特色：
宜居生态地产,低总价,临铁盘,小户型,潜力楼盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽皖投置业有限公司
环线位置：
南艳湖板块
投资商：
安徽皖投置业有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 莲花路以东、石门路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月30日
开盘时间：
2023年11月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442426
售楼地址：
石门路与始信路交口云锦台销售中心（临时售楼部）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230996号 | 2023-11-08 | 11# |
合房预售证第20230908号 | 2023-09-22 | 10# |
合房预售证第20230772号 | 2023-08-18 | 8# |
合房预售证第20230630号 | 2023-06-29 | 6# |
合房预售证第20230457号 | 2023-05-17 | 9# |
合房预售证第20230252号 | 2023-03-30 | 2# |
合房预售证第20230253号 | 2023-03-30 | 5# |
合房预售证第20230254号 | 2023-03-30 | 7# |
合房预售证第20230187号 | 2023-03-15 | 1# |
合房预售证第20230188号 | 2023-03-05 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-08 | 23000.0元/m² | 皖投云启锦上持续在售中，户型建筑面积约105-138㎡，均价约23000元/m²，具体一房一价；项目位于石门路与莲花路交口 | ||
2023-11-12 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):226路;606路;82路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;82路;
交通方式：
项目地处明珠广场，周边繁华大道，莲花路，金寨路等城市主干道，可快速通达全城，项目距离政务区及主城区较近。
规划信息
占地面积：
45988.77平方米
建筑面积：
117979.83平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
12
总户数：
766
物业公司：
皖投物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
:交通配套：项目地处明珠广场，周边繁华大道，莲花路，金寨路等城市主干道，可快速通达全城，项目距离政务区及主城区较近。 商业配套：项目周边尚泽大都会，百乐门，明珠广场等商业众多，加上项目周边成熟小区，社区底商满足正常的生活所需。 环境配套：项目本身代建公园，加上项目离南艳湖和翡翠湖距离都不远可以散散步，环境适宜。 医疗配套：距离省立医院南区较近看病就医比较方便。 教育配套：项目代建幼儿园，周边也有中小学配套、满足孩子的教育问题。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目拟建3栋16F+3栋17F+6栋23F，共计12栋住宅，766户，配建9班制幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
经开区JK202208号地块位于莲花路以东、石门路以北，面积约68.98亩，其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩，居住地起拍价格1765万/亩。 项目总用地面积：45988.77㎡，分为地块一、地块二，其中：地块一为二类城镇住宅用地(070102)，用地面积为41585.26㎡；地块二为幼儿园用地(080404)，用地面积为4403.51㎡。代建公园绿地用地面积3591.07㎡。 地块一：总建筑面积113741.83㎡，地上建筑面积87231.83㎡(计容建筑面积8317041㎡、架空面积15663㎡、装备式住宅奖励249512㎡)，地下建筑面积26510㎡。容积率2.00，建筑密度18%，绿地率40.0%。 地块二:总建筑面积4238㎡，地上建筑面积4030㎡(计容建筑面积4030㎡)，地下建筑面积208㎡。容积率0.92，建筑密度34%，绿地率35.1%。
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