合肥新房咨询师
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21800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
璟园1-G2#、1-Y10#楼在售，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/
楼盘地址:
经开区天都路与芙蓉路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20221251号
微信扫码拨号
4001560036
转
438952
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商璟园
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,大平层,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
招商
环线位置：
二环外
投资商：
招商地产
品牌商：
招商
楼盘地址：
经开区天都路与芙蓉路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2022年11月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438952
售楼地址：
经开区芙蓉路以北、天都路以东
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221251号 | 2022-11-14 | 1-G3# |
合房预售证第20221252号 | 2022-11-14 | 1-G5# |
合房预售证第20221262号 | 2022-11-14 | 1-Y9# |
合房预售证第20221259号 | 2022-11-14 | 1-Y6# |
合房预售证第20221261号 | 2022-11-14 | 1-Y8# |
合房预售证第20221258号 | 2022-11-14 | 1-Y5# |
合房预售证第20221258号 | 2022-11-14 | 1-Y6# |
合房预售证第20221260号 | 2022-11-14 | 1-Y7# |
合房预售证第20221257号 | 2022-11-14 | 1-Y3# |
合房预售证第20221256号 | 2022-11-14 | 1-Y2# |
合房预售证第20221255号 | 2022-11-14 | 1-G8# |
合房预售证第20221256号 | 2022-11-14 | 1-G8# |
合房预售证第20221254号 | 2022-11-14 | 1-G7# |
合房预售证第20221253号 | 2022-11-14 | 1-G6# |
合房预售证第20221347号 | 2021-12-16 | 1-G2# |
合房预售证第20221348号 | 2021-12-16 | 1-Y10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 21800.0元/m² | 璟园1-G2#、1-Y10#楼在售，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):;丹翡路口(公交站):607路;82路;
交通方式：
繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。
规划信息
占地面积：
168498平方米
建筑面积：
504437平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
整体机动车位3996个
楼栋总数：
44
总户数：
2700
物业公司：
招商物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/㎡
周边配套：
商业：与万象城只有1.5km直线距离
教育：小区周边教育资源较丰富，有合肥童馨汇林幼儿园、合肥市明珠小学和合肥怡文中学等学校。1、合肥童馨汇林幼儿园距离小区200米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。2、合肥市明珠小学距离小区300米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。3、合肥怡文中学距离小区1.6公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
医疗：小区周边医疗资源较丰富，有合肥经开外科医院、安徽医科大学第二附属医院和莲花社区卫生服务中心等。1、合肥经开外科医院距离小区400米，医院的医疗技术完善，设备齐全。2、安徽医科大学第二附属医院距离小区2.6公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。3、莲花社区卫生服务中心距离小区300米，居民有轻伤小病可到此处就医。
环境：小区附近公共资源较多，有远大美宅公园、FTC福特公园和匡河公园等。1、远大美宅公园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。2、FTC福特公园距离小区1.8公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。3、匡河公园距离小区1.9公里，是居民茶余
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
招商璟园项目占地面积约256.37亩，称为“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。 该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。 璟园项目规划出炉！项目分为五个地块，拟建44栋住宅，2700户（包含租赁）：其中1、2号地块为居住地共1918户（1114+804），3号地块为幼儿园，4、5号地块为商住混合，共782户（475+307）。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约340293万元，居住楼面价10363.6元/㎡，溢价率1.3%。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。
该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。
地块东侧为合肥创新创业园、南侧为合肥海景制品有限公司，西侧汇林园小区，北侧为防护绿地且靠近高速。总体来看，周边环绕着工业园区和回迁小区，居住氛围并不算好。
-暂无数据-
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