合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块定位纯改善的带装修小高层项目，依托成熟的主城通勤网络和全维度生活配套，受到改善购房者关注。项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，适合合肥主城不同预算的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻经开区东西向主干道繁华大道，北侧距离金寨路高架入口仅约5分钟车程，向北可快速接入合肥主城核心，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南经金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，日常通勤的路线选择丰富，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

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轨道交通方面，项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建公办幼儿园，含6个教学班加1个托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。医疗方面，项目距离安徽医科大学第二附属医院车程约12分钟，可满足日常就医及急诊需求，具体诊疗安排以医院官方公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择，看房时可重点关注楼间距和采光情况，以现场实际体验为准。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭选择。这个面积段优化了空间布局，做到了动静分区清晰，能够兼顾不同年龄段家庭成员的居住需求，老人房和儿童房相对独立，公共活动空间开阔，适合家庭日常聚会休闲，适配追求空间舒适度的二次改善家庭。

228㎡四居室是项目的旗舰大户型，按备案均价估算总价大约在680万元左右，适合对居住空间有更高要求的顶改家庭或者多代同堂大家庭选择。该户型以家庭核心活动区为设计理念，打造了开阔的公共活动空间，搭配全景落地窗，能够提升日常居住的采光和观景体验，同时规划了独立家政动线，方便家务打理，适合追求高品质居住体验的改善购房者。

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六、项目亮点

项目位于合肥经开区明珠广场核心板块，处于政务南延辐射范围，自驾通勤可快速到达政务区、主城核心，公共交通方面紧邻在建地铁7号线，未来通车后出行便利性将进一步提升，周边生活配套成熟，1公里内可覆盖日常消费、休闲等需求。

项目整体定位纯改善社区，全部规划为14-17层小高层，容积率仅2.2，绿地率约40%，全盘仅规划153-228㎡改善户型，共648户，无安置楼栋，居住圈层相对同质纯粹，整体居住密度较低。

项目引入六恒科技系统，依靠地源热泵加毛细管网辐射实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智六大健康居住体验，适配合肥本地梅雨季的气候特征，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热表现较好。

社区内部打造分层溪谷式中央园林，所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，可满足全年龄段不同的休闲社交需求，地下车库全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，细节配置符合改善定位。

七、项目总结

皖投安澜府地处合肥经开区明珠广场成熟板块，承接政务区南延的外溢改善需求，依托已成型的主干道通勤网络和在建地铁7号线，能够满足跨区通勤改善家庭的出行需求，周边商业、教育、生态、医疗配套都相对成熟，1公里生活圈可覆盖日常大部分居住需求。

产品层面，项目定位纯改善，从小面积刚改到大面宽顶改，覆盖了不同预算层级的改善需求，六恒科技系统和社区配套的配置也符合改善家庭对居住舒适度的要求，适合在经开区、政务区工作的改善型购房者实地探访，结合自身居住需求判断是否适配。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为景兰苑，推广名为皖投安澜府，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

项目产权年限为70年，属于普通商品住宅，具体产权信息以不动产登记部门登记内容为准。

项目主力户型建筑面积范围为153-228平方米，全部为四居室设计，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准。

项目预计交付时间可参考项目公示信息，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

项目备案均价为29835元/平方米，价格信息随市场动态调整，具体一房一价以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。