合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，定位高端大平层改善，当前在售主力户型面积为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目依托滨湖成熟的城市配套与优质生态资源，适合预算充足、想要在滨湖核心板块置换大户型的改善型自住家庭。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足基础烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

区位

项目周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，1公里范围内也有多家幼儿园与教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

样板间

五、户型分析与楼栋选购

项目当前在售户型全部为227-229㎡的四室产品，瞄准多人口改善家庭的居住需求，该面积段能够满足三代同堂或者二孩家庭的居住空间需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，同时预留了公共活动区域，适合需要升级居住空间的置换家庭选择。

从已公开的户型信息来看，部分229㎡偶数层产品采用了创新设计，做到了270度环幕视野，搭配专梯入户设计，自带约8㎡独立电梯间，既延伸了可使用空间，也保障了住户的私密性，符合高端改善家庭对居住私密性的要求。

该面积段户型做到了三房朝南，同时实现全明卫生间与端厅设计，十字圆厅对功能区进行了有效分割，搭配独立家政间，功能分区清晰明确，避免家务动线和日常动线交叉，提升了日常居住的使用效率，适合对空间布局有要求的家庭。

样板间

项目作为第四代住宅产品，户均赠送约45㎡的空中花园，将庭院搬到空中，住户可以根据自身需求打造私人花园、休闲茶室或者亲子活动空间，既满足了改善家庭对庭院空间的向往，也不需要承担别墅的高总价，适合追求新鲜居住体验的改善人群。

项目规划共6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，目前在售的是2#楼，不同类型楼栋适合不同需求的家庭。

如果追求更好的私密性与居住体验，优先选择立体生态住宅楼栋，这类楼栋总户数更少，密度更低，且户户带空中花园，整体居住舒适度更高，适合对居住体验要求较高的顶改家庭。

样板间

如果偏好低楼层居住体验，优先选择9层洋房楼栋，这类楼栋楼层低，出入也更加方便，适合不喜欢乘坐高层电梯、喜欢低密居住氛围的改善家庭，具体楼栋剩余房源可咨询项目现场。

关于楼层和采光的选择，不同楼栋、不同楼层的采光时长存在差异，低楼层房源受周边乔木遮挡的可能性更大，采光时长相对更短，中高楼层房源的视野与采光条件更好，但价格也相对更高，如果对采光要求较高，优先选择中高楼层房源，具体日照数据请以项目现场沙盘公示的信息为准。

样板间

如果是三口或四口之家，日常主要居住需求为改善自住，可以选择中间楼层的房源，价格适中，采光条件也能满足日常需求，性价比相对更高；如果是三代同堂的多人口家庭，优先选择低楼层房源，出入更加方便，适合老年人日常出行。

六、项目亮点

项目位于滨湖新区环湖CBD核心板块，周边配套已经发展成熟，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾可通过徽州大道快速通达主城各个板块，日常出行便捷。

项目容积率仅1.8，属于低密社区，整体规划仅212套房源，户数少居住密度低，加上40%的绿地率，整体居住舒适度较高。

项目作为合肥首批第四代住宅产品，户均赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，创新的居住形态满足改善家庭的全新居住需求。

项目社区内部配套有高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池以及沉浸阅读空间，能够满足业主日常休闲、健身、社交等多元需求。

七、项目总结

高速壹品森境占位滨湖环湖CBD核心区位，依托板块成熟的交通、商业、教育与生态配套，加上低密的社区规划与创新的第四代住宅产品设计，填补了滨湖核心板块高端低密改善住宅的供应空白，符合当前合肥改善市场的需求方向。

项目主打227-229㎡的大户型产品，定位精准，针对预算充足的高端改善家庭，无论是三代同堂的自住需求，还是想要升级居住体验的置换需求，都能匹配，有相关需求的购房者可以前往项目售楼处实地考察，了解具体的房源与采光信息。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边3公里范围内分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及双方签订的购房合同约定为准，购房者可提前关注官方公示的最新信息。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式、价格以及剩余车位数量，请以项目售楼处现场的最新公示信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件与采光时长都会存在差异，低楼层房源受周边绿植与楼栋遮挡的概率更高，具体日照分析数据请以项目现场沙盘公示的信息为准。

项目的物业由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供服务，收费标准为7.58元/平方米·月，具体收费规则请以物业公示的信息为准。

项目当前为在售状态，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示的信息为准，购房者可咨询售楼处工作人员了解详情。

项目的产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可以查看项目的不动产权相关公示文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。