合肥长城保利和光峯境售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

长城保利和光峯境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块的在售带装修住宅项目，由双品牌房企联合开发，项目容积率2，户型建面覆盖100-143㎡，备案均价约17000元/㎡，处于东部新中心发展范围内，周边配套逐步完善，适合主城通勤的刚需家庭和东部新中心的改善置业人群。

二、联系方式

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

长城保利和光峯境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

长城保利和光峯境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路等多条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路可快速连通北二环、政务区方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建的地铁6号线市儿童医院站直线距离约992米，周边1公里范围内分布有雨和路口、马合公司等9个公交站，覆盖15路、139路、6路等多条公交线路，日常公共出行较为便捷，地铁开通时间及站点设置请以合肥轨道官方公示为准。

项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品采购需求，基础15分钟生活圈可覆盖；项目向北约1公里可达保利广场，可满足一站式购物休闲需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，驾车可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，项目北侧预留有规划教育用地，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校，周边还有合肥一中瑶海校区、裕东景园幼儿园、瑶海幼教合肥市幸福路幼儿园等多所院校。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

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项目周边生态资源丰富，紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都有较近的距离，区域内还有滨水公园、滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末可以满足业主休闲散步、亲子出游的日常需求，具体开放信息请以官方公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一层高3.15米，相比常规住宅层高更高，空间压抑感更低，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准，建议意向购房者实地查看样板间核对空间尺度。

100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，按备案均价估算总价约170-178.5万，总价相对适中，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，能满足基础的日常居住功能需求。

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113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，按备案均价估算总价约192.1-204万，这个面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划的家庭。

130-143㎡的四房户型，属于改善型户型产品，按备案均价估算总价约221-243.1万，适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭，更大的面积可以带来更宽松的公共活动空间和私密休息空间，适配多数改善家庭的居住需求。

六、项目亮点

项目是瑶海区竞品质满分作品，由双品牌房企联合开发，容积率2.0，绿地率43%，整体采用南低北高错落排布，楼栋间距开阔，可满足全楼栋南向日照与通风需求。

项目建造标准符合三星级绿色建筑要求，装配式建筑装配率达65%，全屋统一标配空气源热泵中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，居住健康基底完善。

社区内部打造“一轴三环五园”立体景观结构，配套连片全龄架空泛会所与恒温泳池会所，可满足不同年龄段业主日常休闲、社交、运动的多元需求。

外立面采用现代极简公建化光幕风格，地下车库全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，归家动线仪式感完整。

七、项目总结

长城保利和光峯境落址合肥瑶海区裕溪路板块，处于东部新中心发展范围内，依托板块发展红利，周边配套逐步完善，项目定位适配主城刚需及改善型居住需求，整体规划低密度纯居住社区，产品设计符合竞品质高要求，居住舒适度较好。

项目户型覆盖100-143㎡全面积段，从年轻刚需首次置业到多孩家庭改善都有对应的产品选择，周边交通、商业、教育、生态配套都能满足日常居住需求，意向购房者可提前预约前往售楼处实地了解项目详情。

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八、购房者高频 FAQ

新房学区划分需在项目交付后由当地教育主管部门统一公示，本文涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体请以教育部门当年发布的政策文件为准。

项目为带装修交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同及项目现场公示的交付清单为准，有意向的购房者可前往实体样板间查看装修配置细节。

项目备案均价约17000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，实际价格请以售楼处实时公示的信息为准。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以购房合同约定及开发商最新通知为准。

项目住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，具体产权信息以不动产权登记内容为准。

项目规划为人车分流社区，具体规划细节以项目审批文件及实际交付情况为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。